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ダンデリオン
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩36分
- 宮崎県都城市一万城町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア壱番館・弐番館＃
アパート- 三股駅/日豊本線 バス8分/バス停：植木 停歩11分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字宮村
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 三股駅 地上3階建て 築28年
マンション- 三股駅/日豊本線 徒歩38分
- 宮崎県都城市一万城町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィロフジヤマ
マンション- 三股駅/日豊本線 徒歩38分
- 宮崎県都城市一万城町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールカミムラ
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩16分 都城駅/日豊本線 徒歩50分 餅原駅/日豊本線 徒歩56分
- 宮崎県北諸県郡三股町稗田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RaffineII
マンション- 三股駅/日豊本線 徒歩34分 都城駅/日豊本線 徒歩38分
- 宮崎県都城市一万城町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UG－LINE I
アパート- 三股駅/日豊本線 バス20分/バス停：都城運転免許センター 停歩12分
- 宮崎県都城市立野町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス・I
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩30分 都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：早水 停歩8分
- 宮崎県都城市立野町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UG－LINE II
アパート- 三股駅/日豊本線 バス20分/バス停：都城運転免許センター 停歩12分
- 宮崎県都城市立野町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Betulla B
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩11分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一万城Sハイツ
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩45分 都城駅/日豊本線 徒歩38分
- 宮崎県都城市一万城町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一万城Sハイツ
アパート- 三股駅/日豊本線 バス7分/バス停：一万城北団地 停歩8分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字宮村
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドメンフィス
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩37分
- 宮崎県都城市立野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トランブルー早水
アパート- 三股駅/日豊本線 バス5分/バス停：早水 停歩7分
- 宮崎県都城市早水町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドひえだ A
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩18分 都城駅/日豊本線 徒歩50分 餅原駅/日豊本線 徒歩56分
- 宮崎県北諸県郡三股町稗田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテプレミール
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩35分 都城駅/日豊本線 徒歩30分
- 宮崎県都城市立野町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド自由ヶ丘2号館
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 三股駅/日豊本線 バス5分/バス停：植木 停歩7分
- 宮崎県都城市立野町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンシティコープ
マンション- 三股駅/日豊本線 徒歩47分 都城駅/日豊本線 徒歩17分 西都城駅/日豊本線 徒歩44分
- 宮崎県都城市年見町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール ヨネザワ B棟
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩19分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックスコーポ＃
アパート- 三股駅/日豊本線 バス5分/バス停：植木 停歩4分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字宮村
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Advance
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩28分 都城駅/日豊本線 徒歩35分 餅原駅/日豊本線 徒歩63分
- 宮崎県都城市早水町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下沖ハイツ
アパート- 三股駅/日豊本線 バス9分/バス停：今市 停歩5分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーセンティック壱番館
アパート- 三股駅/日豊本線 バス6分/バス停：大学前 停歩16分 バス停：大学前 停歩10分 西都城駅/日豊本線 バス8分/バス停：広原 停歩16分
- 宮崎県都城市一万城町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマルクコーポII＃
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースルピナス
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩37分 都城駅/日豊本線 徒歩39分 西都城駅/日豊本線 徒歩54分
- 宮崎県都城市立野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェネス カミムラ
アパート- 三股駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県北諸県郡三股町稗田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルラ II
アパート- 三股駅/日豊本線 バス1分以内/バス停：JR三股駅前 停歩17分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルラ I
アパート- 三股駅/日豊本線 バス1分以内/バス停：JR三股駅前 停歩17分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルル・フルール I
アパート- 三股駅/日豊本線 バス8分/バス停：上郡元 停歩9分 都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：上郡元 停歩9分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルル・フルール II
アパート- 三股駅/日豊本線 バス8分/バス停：上郡元 停歩9分 都城駅/日豊本線 バス10分/バス停：上郡元 停歩9分
- 宮崎県北諸県郡三股町大字樺山000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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