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サニーコートB棟
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩28分 日当山駅/肥薩線 徒歩15分
- 鹿児島県霧島市隼人町姫城
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス向花E棟
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩15分
- 鹿児島県霧島市国分向花町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲冨ハイツII
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩17分 日当山駅/肥薩線 徒歩29分
- 鹿児島県霧島市国分新町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築26年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩18分 隼人駅/日豊本線 徒歩52分 日当山駅/肥薩線 徒歩54分
- 鹿児島県霧島市国分中央2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築23年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩20分 隼人駅/日豊本線 徒歩52分 日当山駅/肥薩線 徒歩54分
- 鹿児島県霧島市国分中央2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築40年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩36分
- 鹿児島県霧島市国分福島1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築23年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩12分
- 鹿児島県霧島市国分中央3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインズマンション
マンション4.44
（評価9件）
コメント0件- 国分駅/日豊本線 徒歩29分 隼人駅/日豊本線 徒歩50分
- 鹿児島県霧島市国分中央4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャール藤
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩31分
- 鹿児島県霧島市国分松木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィアB棟
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩35分 隼人駅/日豊本線 徒歩33分
- 鹿児島県霧島市隼人町住吉
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
隼人マンション
マンション- 国分駅/日豊本線 徒歩48分 隼人駅/日豊本線 徒歩19分 日当山駅/肥薩線 徒歩52分
- 鹿児島県霧島市隼人町真孝
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2日匠ビル
マンション- 国分駅/日豊本線 徒歩15分
- 鹿児島県霧島市国分中央1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩14分 隼人駅/日豊本線 徒歩23分
- 鹿児島県霧島市国分府中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上3階建て 築26年
マンション- 国分駅/日豊本線 徒歩6分 隼人駅/日豊本線 徒歩35分 日当山駅/肥薩線 徒歩36分
- 鹿児島県霧島市国分向花町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上3階建て 築32年
マンション- 国分駅/日豊本線 徒歩12分 隼人駅/日豊本線 徒歩29分 日当山駅/肥薩線 徒歩31分
- 鹿児島県霧島市国分府中町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン野口 C棟
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩35分 バス停：イオン隼人国分 停歩3分 隼人駅/日豊本線 徒歩17分
- 鹿児島県霧島市国分野口西000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メセナハイツ A棟
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩28分 隼人駅/日豊本線 徒歩35分
- 鹿児島県霧島市国分松木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールS
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩29分 いわさきバスネットワーク(株) バス停：福島 停歩6分
- 鹿児島県霧島市国分福島001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築26年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩29分
- 鹿児島県霧島市国分福島1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築26年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩30分 いわさきバスネットワーク(株) バス停：福島 停歩6分
- 鹿児島県霧島市国分福島001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒルズ
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩47分 日当山駅/肥薩線 徒歩26分 隼人駅/日豊本線 徒歩57分
- 鹿児島県霧島市隼人町姫城
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオネハウス
タウンハウス- 国分駅/日豊本線 徒歩40分
- 鹿児島県霧島市国分広瀬3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 国分駅/日豊本線 徒歩40分
- 鹿児島県霧島市国分広瀬3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築41年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩30分 隼人駅/肥薩線 徒歩57分 表木山駅/肥薩線 徒歩87分
- 鹿児島県霧島市国分新町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩線 隼人駅 地上2階建て 築40年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩41分 隼人駅/肥薩線 徒歩37分
- 鹿児島県霧島市隼人町住吉
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサシエル
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩20分 隼人駅/日豊本線 徒歩34分
- 鹿児島県霧島市隼人町内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド弟子丸
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩28分
- 鹿児島県霧島市国分清水1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 隼人駅 地上2階建て 築19年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩41分 隼人駅/日豊本線 徒歩20分
- 鹿児島県霧島市隼人町見次
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド国分
マンション- 国分駅/日豊本線 徒歩52分 日当山駅/肥薩線 徒歩34分
- 鹿児島県霧島市国分剣之宇都町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ローズ21
アパート- 国分駅/日豊本線 隼人/日豊本線 車8分
- 鹿児島県霧島市隼人町住吉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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