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三共ビル
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 石田駅/日田彦山線 徒歩58分 下曽根駅/日豊本線 徒歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩38分 朽網駅/日豊本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市小倉南区下曽根1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ前弘
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩47分 下曽根駅/日豊本線 徒歩18分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉南区津田1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール愛2 A棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ葛原B棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩53分 下曽根駅/日豊本線 徒歩24分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築43年
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩18分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩13分 城野駅/日豊本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール葛原
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩47分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩48分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩20分 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーK葛原
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩50分 下曽根駅/日豊本線 徒歩15分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩30分 朽網駅/日豊本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩8分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上10階建て 築9年
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩34分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ徳光A
アパート- 石田駅/日田彦山線 バス18分/バス停：両谷出張所前 停歩5分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：徳光 停歩6分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉南区徳吉西003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット若園 C棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩15分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩16分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山和ビル
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩26分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南若園A
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区南若園町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューガイアソラーレ下石田
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩12分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩21分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉南区下石田1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッジオK
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩19分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：横代北町二丁目 停歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分 城野駅/日豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉南区横代北町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築16年
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩21分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区横代北町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上2階建て 築36年
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩27分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ沼
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩65分 下曽根駅/日豊本線 徒歩25分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉南区沼緑町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ・アヴァンテ
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩45分 下曽根駅/日豊本線 徒歩15分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩33分 朽網駅/日豊本線 徒歩56分
- 福岡県北九州市小倉南区津田1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール・G・さくら館 A棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩5分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩25分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
目貫ビル
マンション- 石田駅/日田彦山線 下曽根駅/日豊本線 徒歩18分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町6
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩16分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナーデ葛原A棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩57分 下曽根駅/日豊本線 徒歩22分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩31分 城野駅/日豊本線 徒歩58分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク アヴェニュー E棟
アパート- 石田駅/日田彦山線 バス11分/バス停：田原新町 停歩3分 下曽根駅/日豊本線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区田原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上3階建て 築13年
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩10分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル小倉南 壱番館
マンション- 石田駅/日田彦山線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス葉山
アパート- 石田駅/日田彦山線 徒歩19分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区葉山町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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