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鹿児島本線 戸畑駅 地上3階建て 築3年
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩29分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市戸畑区幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第14共立ビル
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 若松駅/筑豊本線 バス23分/バス停：仙水公園前 停歩1分以内 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス50分/バス停：仙水公園前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市戸畑区中原西3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ浜町
タウンハウス- 若松駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市若松区浜町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエント藤ノ木IV 608号室
マンション- 若松駅/筑豊本線 バス10分/バス停：藤ノ木駅前 停歩3分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩2分 二島駅/筑豊本線 バス11分/バス停：藤ノ木駅前 停歩5分
- 福岡県北九州市若松区宮丸2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 若松駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 若松駅/筑豊本線 徒歩19分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市若松区山ノ堂町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩26分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市戸畑区元宮町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上4階建て 築35年
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩10分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 藤ノ木駅 地上8階建て 築39年
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩37分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩7分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市若松区宮丸2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドヒルズ
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市若松区深町002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン二島
マンション- 若松駅/筑豊本線 バス20分/バス停：二島駅 停歩3分 二島駅/筑豊本線 徒歩3分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩22分 折尾駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：二島駅 停歩3分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県北九州市若松区二島1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリーズはたけだ
アパート- 若松駅/筑豊本線 バス24分/バス停：若松商業高校前 停歩4分 二島駅/筑豊本線 徒歩21分 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：若松商業高校前 停歩4分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス27分/バス停：畠田3丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区畠田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション小石
アパート3.1
（評価10件）
コメント10件- 若松駅/筑豊本線 徒歩40分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩53分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市若松区西小石町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス若松1号棟
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩31分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩50分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市若松区原町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ二島A
アパート- 若松駅/筑豊本線 バス28分/バス停：鴨生田小学校前 停歩3分 二島駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：鴨生田小学校前 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩26分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市若松区二島005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築36年
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩23分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA Gran Pino
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市若松区老松1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン光貞
アパート- 若松駅/筑豊本線 バス40分/バス停：光貞台 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：光貞台 停歩4分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス26分/バス停：光貞台 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区光貞台2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊藤
マンション- 若松駅/筑豊本線 バス21分/バス停：中原 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：中原 停歩2分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス53分/バス停：中原 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hamiel千防
マンション- 若松駅/筑豊本線 バス20分/バス停：天神四ツ角 停歩3分 戸畑駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：天神四ツ角 停歩3分 小倉駅/日豊本線 バス27分/バス停：天神四ツ角 停歩3分
- 福岡県北九州市戸畑区千防1
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 若松駅 地上5階建て 築54年
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩25分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩34分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市若松区原町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAISHOKAN XIV(大正館14)
マンション- 若松駅/筑豊本線 徒歩10分 二島駅/筑豊本線 バス25分/バス停：若松渡場 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市若松区本町1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩20分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩4分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 若松駅/筑豊本線 バス72分/バス停：別当町 停歩9分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス11分/バス停：別当町 停歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：別当町 停歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区京良城町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンスFUTAJIMA
マンション- 若松駅/筑豊本線 バス14分/バス停：童子丸 停歩1分以内 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩4分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩19分 二島駅/筑豊本線 徒歩25分 折尾駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：童子丸 停歩1分以内
- 福岡県北九州市若松区童子丸1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヒル
マンション- 若松駅/筑豊本線 バス11分/バス停：工大入口 停歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス45分/バス停：工大入口 停歩2分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレス古前
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩14分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩25分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市若松区古前1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三桜
アパート- 若松駅/筑豊本線 バス27分/バス停：鴨生田 停歩3分 二島駅/筑豊本線 バス6分/バス停：鴨生田 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：鴨生田 停歩3分
- 福岡県北九州市若松区鴨生田4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン京良城
アパート- 若松駅/筑豊本線 バス72分/バス停：別当町 停歩9分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス11分/バス停：別当町 停歩9分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区京良城町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペイシアス
マンション- 若松駅/筑豊本線 バス24分/バス停：顕照寺前 停歩3分 二島駅/筑豊本線 徒歩10分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩29分 折尾駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：第一二島 停歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：顕照寺前 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩41分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市若松区二島3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル鴨生田 A棟
アパート- 若松駅/筑豊本線 バス25分/バス停：鴨生田4丁目 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩22分 折尾駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：鴨生田4丁目 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩42分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市若松区鴨生田4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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