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サンラプロ二島B
タウンハウス- 二島駅/筑豊本線 徒歩14分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩33分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市若松区二島4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築25年
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス32分/バス停：第二浅川橋 停歩5分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩40分 本城駅/筑豊本線 徒歩44分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ花房
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩34分 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：若松商業高校前 停歩5分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩42分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市若松区畠田2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ本城
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩24分 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築28年
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス34分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 折尾駅/筑豊本線 徒歩41分 本城駅/筑豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビータ本城 B棟
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：本城西団地 停歩5分 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：本城西団地 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール高須II
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス31分/バス停：高須小学校前 停歩5分 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：第二浅川橋 停歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：第二浅川橋 停歩3分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス37分/バス停：高須小学校前 停歩5分
- 福岡県北九州市若松区高須南001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン十字路B棟
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：十字路 停歩4分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ大浦III
マンション- 二島駅/筑豊本線 バス24分/バス停：折尾東小学校入口 停歩10分 本城駅/筑豊本線 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドM
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス7分/バス停：鴨生田 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス41分/バス停：鴨生田 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：鴨生田 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区鴨生田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートサイドAビル
マンション- 二島駅/筑豊本線 バス13分/バス停：和田町 停歩2分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：和田町 停歩2分
- 福岡県北九州市若松区和田町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
gc21．netビル
マンション4.17
（評価12件）
コメント6件- 二島駅/筑豊本線 徒歩67分 本城駅/筑豊本線 徒歩33分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩46分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩69分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒルズB
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩38分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区本城2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lガーデン本城I
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス20分/バス停：本城陸上競技場前 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩36分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス本城 B棟
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩30分 折尾駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：相坂 停歩6分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ本城A
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩36分 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩26分 折尾駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレビアン本城
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩32分 本城駅/筑豊本線 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡西区本城東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山鹿A・B
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩100分 折尾駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：御水 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩84分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩19分 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストビュー
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩67分 本城駅/筑豊本線 徒歩34分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩45分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAISHOKAN XIV(大正館14)
マンション- 二島駅/筑豊本線 バス25分/バス停：若松渡場 停歩2分 若松駅/筑豊本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市若松区本町1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築26年
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区大字本城
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビータ本城 A棟
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 二島駅/筑豊本線 バス23分/バス停：本城西団地 停歩5分 折尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：本城西団地 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平丘台マンション
マンション- 二島駅/筑豊本線 バス30分/バス停：折尾駅 停歩5分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：折尾駅 停歩5分 小倉駅/日豊本線 バス82分/バス停：折尾駅 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン十字路 A棟
アパート- 二島駅/筑豊本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンスFUTAJIMA
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩25分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩4分 若松駅/筑豊本線 バス14分/バス停：童子丸 停歩1分以内 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩19分 折尾駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：童子丸 停歩1分以内
- 福岡県北九州市若松区童子丸1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズ スクエア B棟
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス31分/バス停：高須小学校前 停歩3分 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：高須小学校前 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩42分 本城駅/筑豊本線 徒歩45分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩59分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 福岡県北九州市若松区高須南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロットハウス
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス25分/バス停：藤原 停歩14分 折尾駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：浅川台 停歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴァひびきの
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス15分/バス停：塩屋3丁目 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：塩屋3丁目 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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