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西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築18年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区清水1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパルス野間大池
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区大池1
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築30年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 博多駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア高宮
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩25分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーヴHIRAO
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム山荘通
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区平和002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松永
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN住吉
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上3階建て 築42年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区大宮2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー平尾ハイツ
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区大宮002
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上3階建て 築39年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大楠003
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Very高宮
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺ハイツ
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区大楠003
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVEcasa高宮
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区高宮3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区高宮5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートグランデュール薬院
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区薬院3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリューゲル高砂
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区高砂002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールグリーンベルC棟
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区平和2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ博多4
マンション3.54
（評価24件）
コメント24件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区平和2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上6階建て 築25年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区平和2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区平和5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
koko pendio平尾2
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区平和2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアサイドGEN
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区竹下1丁目
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区那の川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上8階建て 築29年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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