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ハッピーフォエバー博多駅南
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原田コーポII
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福岡市南区柳河内2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・パラン・アキヤマ
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄バス バス停：高宮2丁目 停歩2分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区高宮1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・グラッツィア美野島I
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区美野島3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上5階建て 築27年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県福岡市南区寺塚1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築15年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築52年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区高宮4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソネット博多
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小柳貸家1
一戸建て- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区柳河内2
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエス平尾II
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区大宮002
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ大橋32
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区筑紫丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートベネフィス平和ヒルズ
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区平和2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Phoenix平尾南(フェニックス平尾南)
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上10階建て 築34年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築29年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区高宮001
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上5階建て 築35年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市南区寺塚001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーコーポ竹下
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩2分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区竹下4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上8階建て 築36年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウンド楽器ビル
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県福岡市南区野多目5
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上6階建て 築37年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区高宮2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上11階建て 築31年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区高宮1
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上7階建て 築19年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築43年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 博多南駅/博多南線 徒歩43分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県福岡市南区屋形原5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区高宮4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区筑紫丘1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ耀
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 博多駅南5丁目
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩14分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコンフォート寺塚
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県福岡市南区寺塚1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区高宮2
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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