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エステートモア高宮レーブ
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築25年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコラソン
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区塩原3丁目
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センドック井尻
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県福岡市南区井尻001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリエ高宮
マンション3.78
（評価9件）
コメント4件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市南区高宮3丁目
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラビレッジ竹下駅東
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区那珂1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room竹下 A棟
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩32分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩34分
- 福岡県福岡市博多区那珂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区玉川町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルIN大楠
アパート4.5
（評価8件）
コメント8件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oak hills 17
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分 博多南駅/博多南線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩67分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県那珂川市恵子1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーピア竹下
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩2分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区竹下4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムコーポ井尻
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市南区井尻001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆Y井尻弐番館
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFE FIELD東那珂
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩36分
- 福岡県福岡市博多区東那珂001
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上6階建て 築23年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分 博多南駅/博多南線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩66分
- 福岡県那珂川市恵子1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 博多駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：塩原4 停歩3分
- 福岡県福岡市南区塩原003
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県福岡市南区井尻003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリストコート井尻
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上7階建て 築53年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大池001
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアフリー井尻駅前B
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月山ハイツ
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区井尻002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー博多南
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分 博多南駅/博多南線 徒歩26分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県那珂川市片縄7
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピエ・グランポン
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松永ビル
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：老司団地 停歩1分以内 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス27分/バス停：老司団地 停歩1分以内 博多南駅/博多南線 徒歩46分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分
- 福岡県福岡市南区老司3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築2年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大楠003
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白ふじビル
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県福岡市南区高宮003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートソフィア
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区東光寺町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上9階建て 築27年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 博多駅/山陽新幹線 バス17分/バス停：西鉄大橋駅 停歩3分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：西鉄大橋駅 停歩3分
- 福岡県福岡市南区大橋001
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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