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グレーコート大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋4
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシャトー高宮
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区高宮3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレイン25
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：井尻六ツ角 停歩9分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kステーション大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋004
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上9階建て 築36年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋004
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KT大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノエル
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区大楠001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区大楠1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三ハイネス一藤A
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 博多南駅/博多南線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県那珂川市片縄北2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア玉川
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区向野1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上10階建て 築37年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上13階建て 築26年
マンション4.5
（評価20件）
コメント20件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区野間001
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区向野002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアII
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩35分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県福岡市南区三宅2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区三宅2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール井尻
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市南区井尻005
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉住荘
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区那珂001
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築53年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区那珂001
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ井尻
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市南区井尻001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートYM
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 博多南駅/博多南線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県那珂川市今光008
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシム大橋ヒルズ
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区筑紫丘1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上6階建て 築29年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：那珂川営業所 停歩2分 博多南駅/博多南線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県那珂川市道善2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルールフェール上若久
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区若久6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築22年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区塩原3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上12階建て 築23年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区高宮5
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイツ大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区塩原3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAKEコーポ中尾
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県福岡市南区中尾3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上4階建て 築34年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区塩原3丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオン高宮東PREGIO
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区清水3丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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