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西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野間神田館
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区野間2
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上5階建て 築12年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区野間2
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区三宅003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスドミール
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区高木001
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上9階建て 築30年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区高木001
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上6階建て 築35年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区清水3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ博多南
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区竹下1丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上5階建て 築3年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下001
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト多賀A棟
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩41分
- 福岡県福岡市南区多賀001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ吉丸
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデンス・ラウム
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール諸岡
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区諸岡2
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上6階建て 築23年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区諸岡2
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム渡辺
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分 博多南駅/博多南線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩64分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県那珂川市片縄003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD警弥郷
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 博多南駅/博多南線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県福岡市南区警弥郷003
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aレガート大橋南
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市南区三宅003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス井尻第2
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩37分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー大楠
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区横手2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テゾーロ博多南
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：弥永三丁目停 停歩8分 博多南駅/博多南線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩49分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス46分/バス停：弥永三丁目停 停歩8分
- 福岡県福岡市南区弥永5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLEAST警弥郷
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分 博多南駅/博多南線 徒歩25分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県福岡市南区警弥郷1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム皿山C棟
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 西鉄バス バス停：皿山1丁目停留所 停歩2分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県福岡市南区皿山001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン長丘
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県福岡市南区長丘3
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上11階建て 築9年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分 博多南駅/博多南線 徒歩27分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分
- 福岡県那珂川市片縄6
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートIII大橋駅前
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェ大橋
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上9階建て 築28年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上9階建て 築36年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大橋4
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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