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アクティブハイツ
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 博多南駅/博多南線 徒歩31分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県福岡市南区曰佐4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューイン春日
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分 博多南駅/博多南線 徒歩29分
- 福岡県春日市須玖南5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築27年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区横手002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエキップ大橋南I
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区的場1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア西大橋
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区三宅3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ五十川I
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区五十川2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上5階建て 築19年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市須玖南7
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム大橋
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩29分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県福岡市南区三宅3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築36年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県春日市須玖北5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築27年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 博多南駅/博多南線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県那珂川市片縄東1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール藤
マンション4.07
（評価15件）
コメント15件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区向新町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアサントリ
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：清水四丁目 停歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区塩原1丁目
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピアエグゼ南福岡
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県春日市日の出町001
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス曰佐
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：日佐5丁目バス停 停歩1分以内 博多南駅/博多南線 徒歩27分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩32分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス31分/バス停：曰佐五丁目 停歩1分以内
- 福岡県福岡市南区曰佐5
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上5階建て 築33年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市日の出町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カルム
マンション2.82
（評価11件）
コメント11件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール春日
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩19分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 春日駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県春日市日の出町006
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアリエッタ大橋(ヤマヤビル)
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築25年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 博多南駅/博多南線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福岡市南区弥永1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築2年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 博多南駅/博多南線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上3階建て 築42年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリシア博多麦野 壱番館
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区麦野002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウィング弥永
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分 博多南駅/博多南線 徒歩21分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県福岡市南区弥永1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築36年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区井尻005
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚企画ビル
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス桜ヶ丘
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県春日市桜ヶ丘2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Palais Felicia
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩58分 博多南駅/博多南線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分
- 福岡県那珂川市片縄6
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート片縄
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 博多南駅/博多南線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩57分
- 福岡県那珂川市片縄東1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタシオン横手
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区横手4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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