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西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上13階建て 築33年
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分
- 福岡県福岡市博多区銀天町2
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ES南福岡
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区昭南町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 春日駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県春日市岡本4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEN’Sマンション井尻
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド ゼフィール
マンション3.6
（評価20件）
コメント20件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール南福岡
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩6分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区竹丘町1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream Stage井尻III
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩4分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSOハイツ
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩4分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルエフ
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 春日駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県大野城市雑餉隈町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チロルコーポ春町I
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区春町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白水ビル
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩8分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区銀天町3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四ヶ所ビル
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県春日市日の出町5
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ板付
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区板付5
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームネスkiki
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上4階建て 築30年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県大野城市雑餉隈町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ荒川
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩6分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－room麦野参番館
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：板付中学校前 停歩4分
- 福岡県福岡市博多区麦野3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築7年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：板付中学校前 停歩4分
- 福岡県福岡市博多区麦野3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上2階建て 築7年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 博多駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：板付中学校前 停歩4分
- 福岡県福岡市博多区麦野3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアハイツ南福岡
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nハイツ
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区麦野6
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上3階建て 築41年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区麦野6
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上4階建て 築29年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩16分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピナクル南福岡2
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩4分 春日駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区昭南町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア昭南
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩8分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区昭南町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩24分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県大野城市仲畑4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベント南福岡
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区南八幡町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスチャオ
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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