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アンプルール
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルクール
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュII
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーブルII
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩44分 南久留米駅/久大本線 徒歩44分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートヴィラ野中
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南久留米駅/久大本線 徒歩7分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市野中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン カトレア
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩38分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサン グリーン
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 津福駅/西鉄天神大牟田線 バス3分/バス停：鳥飼校前 停歩9分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール京町
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市京町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS桑野III D棟 *
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン津留崎
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャン六ツ門
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス5分/バス停：六ツ門 停歩3分 久留米駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：六ツ門 停歩3分
- 福岡県久留米市六ツ門町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穴井アパート
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトビル
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョグ六ツ門南
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/九州新幹線 徒歩19分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン花水木
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 南久留米駅/久大本線 徒歩42分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩44分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分
- 福岡県久留米市上津町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあづま
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 試験場前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルラ
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩11分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：一丁田 停歩5分
- 福岡県久留米市諏訪野町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上5階建て 築36年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩8分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MNOコーポB
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：工業大学前 停歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス19分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩48分 久留米駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：工業大学前 停歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩53分 南久留米駅/久大本線 徒歩57分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミール本町
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上14階建て（地下1階付き） 築10年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楓
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築17年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパルコ
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上6階建て 築22年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市中央町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス亜依I
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 久留米駅/久大本線 徒歩13分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市白山町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール中央町
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市中央町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N－1st
アパート- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市上津001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコーポ
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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