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西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蔵ハウス
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県久留米市西町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蓮町
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 バス2分/バス停：西小路 停歩12分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOヒルズ
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米倉マンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント1件- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタ津福
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩20分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：津福新堀 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：津福新堀 停歩9分
- 福岡県久留米市津福今町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシャトー南
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翠水コート
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベ
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：西小路 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西小路 停歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール津福I
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール清楽
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩93分 堀川バス バス停：清楽停留所 停歩1分以内 南久留米駅/久大本線 徒歩76分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩83分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート上津A
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分 南久留米駅/久大本線 徒歩30分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩32分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県久留米市上津町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア津福駅前
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサカイIII
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/久大本線 徒歩18分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコK
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャルウエストサイド
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩6分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分
- 福岡県久留米市西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビイラ・ファインA
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津コーポ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤司アパート
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市南2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s room花畑 B棟
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分
- 福岡県久留米市西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CS津福
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩13分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市津福今町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ南
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市南3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス津福本町II
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイコーポ
アパート- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNビル
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩29分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市上津1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードスI
マンション- 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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