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西鉄甘木線 五郎丸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩5分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩14分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MY PLACE(マイプレイス)宮ノ陣II
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカシマハイツB棟
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩47分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシュクレ
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分 御井駅/久大本線 徒歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩46分 南久留米駅/久大本線 徒歩48分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩59分
- 福岡県久留米市山川町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カムアイズ宮ノ陣
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩4分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩11分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩14分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上4階建て 築28年
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩43分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 御井駅/久大本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東合川4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパークミザレ
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩10分 御井駅/久大本線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア宮の陣B棟
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩11分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール久留米インター
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩43分 御井駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市東合川4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハウス
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 バス13分/バス停：土木事務所前 停歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩15分 御井駅/久大本線 徒歩30分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市御井旗崎1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上3階建て 築30年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩40分 御井駅/久大本線 徒歩13分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市御井旗崎2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マーシャ
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩50分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩50分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシャルマン福成
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩22分
- 福岡県久留米市宮ノ陣004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペールS
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩29分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川008
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントーレヒルズ東櫛原
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩11分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペールSV
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩38分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市新合川001
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上6階建て 築13年
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーニスト新合川
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩33分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩22分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市新合川2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアハイツ江崎
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩41分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市合川町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 五郎丸駅 地上3階建て 築28年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩10分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩20分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスコーポ
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩18分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール御堂島
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩44分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 御井駅/久大本線 徒歩14分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩41分
- 福岡県久留米市東合川4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ赤坂
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩60分 御井駅/久大本線 徒歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市御井町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩47分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市御井旗崎1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 五郎丸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩9分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアヴェニュー
マンション- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩26分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市合川町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今村ハイツ
アパート- 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩9分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県久留米市宮ノ陣005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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