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サニーホームズ宮ノ陣
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩11分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩4分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市宮ノ陣6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンVI
マンション- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩46分 御井駅/久大本線 徒歩6分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩43分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドMY
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：東合川 停歩6分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東合川 停歩6分
- 福岡県久留米市東合川007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーツハオスK(ケイ)
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩30分
- 福岡県久留米市東合川8丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル リアン セカンドB
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩36分 御井駅/久大本線 徒歩23分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 五郎丸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩13分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩5分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩14分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カムアイズ宮ノ陣
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩11分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩4分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩14分
- 福岡県久留米市宮ノ陣4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上4階建て 築23年
マンション- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分 御井駅/久大本線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシャルマン福成
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩22分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分
- 福岡県久留米市宮ノ陣004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペールS
マンション- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川008
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールクレスト
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分
- 福岡県久留米市山川神代1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 五郎丸駅 地上3階建て 築28年
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩20分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩10分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスコーポ
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩18分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分
- 福岡県久留米市宮ノ陣5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フローラ
マンション- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分 御井駅/久大本線 徒歩22分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東合川新町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール御堂島
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩41分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩14分 御井駅/久大本線 徒歩14分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩44分
- 福岡県久留米市東合川4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシュクレ
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩59分 御井駅/久大本線 徒歩4分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩19分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩46分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分 南久留米駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市山川町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今村ハイツ
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩23分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩9分
- 福岡県久留米市宮ノ陣005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 五郎丸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩12分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩7分
- 福岡県久留米市宮ノ陣6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築16年
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ浜崎B
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩26分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東合川7丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライフ町前 B
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩8分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：北野町体育センター前 停歩8分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペールSII
マンション- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド高浜
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：千歳市民センター入口 停歩9分 御井駅/久大本線 徒歩29分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩30分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩32分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：千歳市民センター入口 停歩9分
- 福岡県久留米市東合川008
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 学校前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分 御井駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーツハオスKII
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩26分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩30分 御井駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東合川ハイツ
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分 御井駅/久大本線 徒歩27分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーツハオスK C棟
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩26分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩30分 御井駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市東合川8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 宮の陣駅 地上3階建て 築26年
マンション- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩24分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩10分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩16分
- 福岡県久留米市宮ノ陣2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒル3
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩57分 御井駅/久大本線 徒歩1分以内 久留米大学前駅/久大本線 徒歩20分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩47分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩58分
- 福岡県久留米市山川町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットカームM5
アパート- 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩35分 御井駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市東合川新町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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