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ロジュマン古賀1
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩4分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩19分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県古賀市日吉2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 ししぶ駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩4分 新宮中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：ゴルフ場前 停歩3分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県古賀市日吉2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェール新宮
マンション- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩20分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新宮中央駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩17分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスワン和白
マンション- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩2分 和白駅/香椎線 徒歩23分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県福岡市東区三苫5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェール新宮【衝撃の初期費用18万】
マンション- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 福工大前駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：夜臼 停歩8分 新宮中央駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：夜臼 停歩10分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字三代
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール新宮
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩16分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字三代
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上2階建て 築13年
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 奈多駅/香椎線 徒歩22分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリスたちばな
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 バス7分/バス停：福工大前 停歩4分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 和白駅/香椎線 徒歩14分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区和白丘001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩2分
- 福岡県糟屋郡新宮町美咲2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区美和台5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新宮中央駅 地上3階建て 築26年
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール18
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩29分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール18A棟
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 新宮町 バス停：西鉄バス 三代バス停 停歩3分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩14分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県糟屋郡新宮町新宮東005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県糟屋郡新宮町大字湊
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区和白丘004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールまるきゅう
アパート- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区和白丘004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス1(ONE)
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩27分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区三苫5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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