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セジュールM・S
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区唐原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ 壱番館
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートグランドエスタディオ
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区松香台002
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casamento MAZZA
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：香住ヶ丘四丁目 停歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県福岡市東区唐原3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーベルハウス
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 和白駅/香椎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区唐原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩19分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：唐の原 停歩5分 千早駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：唐の原 停歩5分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上6階建て 築34年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原002
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上6階建て 築34年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia Seaside Villa
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区唐原2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上48階建て 築3年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩43分 奈多駅/香椎線 徒歩51分
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6
- 築3年/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレス香住ヶ丘II
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトイン九産大前
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 香椎駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：唐の原 停歩3分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 千早駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：唐の原 停歩3分
- 福岡県福岡市東区唐原5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上3階建て 築19年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩21分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント大名
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区和白1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上3階建て 築43年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区唐原5
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード下原
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上48階建て 築2年
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 千早駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：照葉北小 停歩1分以内 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス26分/バス停：照葉北小 停歩1分以内
- 福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
- 築2年/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ・レイリナ
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩30分 千早駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県福岡市東区下原001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテラス香椎NEXUS
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 千早駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール香住ヶ丘
マンション- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカコート唐原
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩17分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区御島崎2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21 B
マンション3.5
（評価8件）
コメント4件- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：大名 停歩4分 福工大前駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：大名 停歩3分
- 福岡県福岡市東区大字上和白
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア唐原I
アパート- 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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