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サンシティ大畠
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：西鉄バス 小文字２丁目停 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区大畠2
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 小倉駅 地上13階建て 築19年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区京町4
- 築19年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studie 小倉離宮
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：市立医療センター前 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築4年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上9階建て 築33年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区明和町
- 築33年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上5階建て 築21年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野1
- 築21年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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FORTUNATE砂津
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築19年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 小倉駅 地上3階建て 築30年
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンドエール
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築35年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツみらい
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上12階建て 築34年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築34年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深田ビル
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上9階建て 築19年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築19年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上10階建て 築41年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築41年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャトレ下富野
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上10階建て 築20年
マンション5.0
（評価6件）
コメント6件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プランドールMK小倉
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プリンセス・リバーサイド
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口2
- 築49年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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オールセインツ
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築24年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ギャラン小倉駅前ビル
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築41年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上2階建て 築14年
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビーライン中井口II
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市小倉北区中井口
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラフィナーレアースコート魚町
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区魚町2
- 築21年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シグナス
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築14年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティ上富野
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野4
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上3階建て 築21年
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区須賀町
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンリット・バーミィ
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩35分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区高浜2
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンラビール小倉
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築34年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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日豊本線 小倉駅 地上7階建て 築35年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/日豊本線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築35年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンラプロ下富野III B棟
一戸建て- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：小文字二丁目 停歩4分 小倉駅/山陽新幹線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上12階建て 築34年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分 城野駅/日豊本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築34年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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