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日田彦山線 南小倉駅 地上4階建て 築41年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン片野
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見サンハイツ
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート篠崎
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュ M
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区今町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 地上7階建て 築41年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫陽花館
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ルーブル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：黒原2丁目 停歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：黒原2丁目 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートカレラV
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：北方一丁目 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築36年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ビル(黒原)
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩20分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中第8ハイツ
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス北方
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小堺ビル
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 城野駅/日豊本線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野新町1丁目 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋ビル
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シヨン北九大前
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区北方4
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール北方
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：北九州市立大学前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング高坊
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区高坊1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上5階建て 築39年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツうえだ
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川口
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュM A棟
アパート- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区今町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートクコーポ城野
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ビル
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野3
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス小倉
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉南区北方3
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクシャリー春ケ丘
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽マンション
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北方ハヤシビルII
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上4階建て 築33年
マンション- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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