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da Vinci V(ダヴィンチV)
マンション- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区南方5
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー長尾
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：祇園町(岩鼻方面） 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2竹島ビル
マンション- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイアイランド志井
アパート- 志井駅/日田彦山線 徒歩18分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レリディアンスビューマ
マンション- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾4
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブハウス企救丘
マンション- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区志井6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイム
マンション- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス志徳
アパート3.0
（評価8件）
コメント5件- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 石田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 石田駅/日田彦山線 徒歩10分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネット志徳
マンション- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 企救丘駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩5分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区志井6
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン・シャトーN＆M
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア長尾
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズ志井
マンション- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区志井1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ長行西
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：徳光 停歩13分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：菅生台団地 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区長行西4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築28年
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉南区長行西4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上3階建て 築24年
マンション- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区南方5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ長行東二番館
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：長行校下 停歩5分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉南区長行東003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレ嵐山
マンション4.33
（評価9件）
コメント3件- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区南方5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：高野３丁目 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉南区高野3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール長行 B棟
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉南区長行西4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ企救丘
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉南区企救丘5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 志井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 志井駅/日田彦山線 徒歩6分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデントタカヤ6 A棟
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩9分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区徳力4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 地上2階建て 築27年
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール長尾
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 志井公園駅/日田彦山線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉南区長尾1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ嵐山I
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区長行東002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ嵐山II
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉南区長行東002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポゆう
アパート- 志井駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分
- 福岡県北九州市小倉南区志井1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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