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福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区地行1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール六本松駅前
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区六本松2丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク六本松第3
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区六本松4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上8階建て 築37年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区港2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラリブ大手門
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区大手門002
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上13階建て 築35年
マンション2.83
（評価12件）
コメント12件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 バス10分/バス停：港銀座通り 停歩4分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上12階建て 築38年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区黒門
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区唐人町3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュミナス西公園
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区港002
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上4階建て 築19年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区港2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市中央区唐人町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ赤坂
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六本松ローズパレス
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区六本松003
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルムユニオン
アパート- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区大手門3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上14階建て 築25年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区大手門1
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア天神マリーナ
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区港002
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア西公園
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市中央区荒戸2
- 築30年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上14階建て 築23年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼002
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上11階建て 築5年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区港2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 大濠スクエア
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区港2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート西公園II
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区荒戸001
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上5階建て 築40年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上12階建て 築29年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市中央区荒戸2
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上8階建て 築35年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ1
アパート- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分
- 福岡県福岡市中央区唐人町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上7階建て 築30年
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区六本松2丁目
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴィレ大濠
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上7階建て 築33年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール西公園III-(2)
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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