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ロフティ西新
マンション3.83
（評価12件）
コメント12件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市早良区西新1
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上7階建て 築36年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区祖原000
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上7階建て 築36年
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区今川2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上2階建て 築43年
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルドラード
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市早良区高取1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上5階建て 築38年
マンション4.75
（評価4件）
コメント2件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区今川1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市早良区室見004
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上13階建て 築33年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区西新4
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ西新
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市早良区城西3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスステージ大濠
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区今川1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kuana．N．J
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区昭代001
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントーレアネックス地行
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市中央区地行3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブリーD
アパート- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリウス大濠
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区大濠002
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上3階建て 築29年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区地行2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上4階建て 築38年
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼003
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上4階建て 築38年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上3階建て 築25年
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルナ唐人町
マンション- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク西新第5
マンション4.0
（評価17件）
コメント13件- 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市早良区西新004
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西新駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西新駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 西新駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 4.8万円 8.6万円 13.8万円 18万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
西新駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
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 保育園 |  幼稚園 |
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 小学校 | |
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西新駅(福岡市営地下鉄)の情報
出口情報
| １出口 | 元寇防塁跡,総合図書館,福岡市民防災センター,西南学院大学,西新３・６・７丁目,市博物館,福岡タワー,修猷館高校,西新小学校,サザエさん発案の地記念碑,（サザエさん通り） |
|---|---|
| ２出口 | 祖原,城西３丁目,西新４・５丁目,法務局西新出張所,福岡大学 西新病院 |
| ３出口 | 西新３丁目,西南学院大学東キャンパス |
| ４出口 | 城西１～３丁目,西新４丁目,中村学園女子中学校・高等学校,プラリバ,バスのりば,（六本松方面）,童夢 |
| ５出口 | 城西１～３丁目,西新４丁目,プラリバ,バスのりば,（荒江・飯倉・片江・早良妙見口方面）,（内野・曲渕・椎原方面）,昴 西新校 |
| ６出口 | 西新１丁目,城西１丁目,今川２丁目,鳥飼１・３丁目,福岡記念病院 |
| ７出口 | 西新２・３丁目,地行２・３丁目,中華人民共和国駐福岡総領事館,駐福岡大韓民国総領事館,西南学院中学校・高等学校,西南学院小学校,バスのりば,（福岡タワー・福岡ＰａｙＰａｙドーム方面）,（九州医療センター方面） |
| ８出口 | 西新２・３丁目,地行２・３丁目,中華人民共和国駐福岡総領事館,駐福岡大韓民国総領事館,西南学院中学校・高等学校,西南学院小学校,バスのりば,（福岡タワー・福岡ＰａｙＰａｙドーム方面）,（九州医療センター方面） |
| ９出口 | 西新１丁目,城西１丁目,今川２丁目,鳥飼１・３丁目,福岡記念病院 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔改札 ・西新エルモール内（４、５番出口方面） |
| エスカレータ | トイレ |
・ホーム⇔改札 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・点字案内 | |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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