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福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上3階建て 築34年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上4階建て 築22年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩35分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市西区姪の浜6
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築35年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区室見1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上2階建て 築18年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 姪浜駅/筑肥線 徒歩18分
- 福岡県福岡市西区愛宕3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリーナハイツ西新南II【初期費用8万円以下】
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区昭代1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク原
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩31分
- 福岡県福岡市早良区原4丁目
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Succeed inn
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 姪浜駅/筑肥線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TST姪浜
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 姪浜駅/筑肥線 徒歩5分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南003
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリクス西新
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市早良区西新4丁目
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上5階建て 築22年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラッシュウッド室見
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 姪浜駅/筑肥線 徒歩14分
- 福岡県福岡市西区愛宕001
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション西新第5
マンション4.4
（評価10件）
コメント8件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市早良区西新1丁目
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築36年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区南庄3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス室見西
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市西区愛宕1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スティールハウス
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 バス17分/バス停：有田一丁目 停歩6分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市早良区有田001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 バス17分/バス停：有田一丁目 停歩6分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市早良区有田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上4階建て 築30年
マンション3.11
（評価9件）
コメント1件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩27分
- 福岡県福岡市早良区原5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市早良区高取1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上5階建て 築36年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩28分
- 福岡県福岡市早良区原1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LaLa姪浜
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上9階建て 築30年
マンション3.56
（評価16件）
コメント16件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市城南区荒江1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOLLIEVO愛宕参道東館
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 姪浜駅/筑肥線 徒歩16分
- 福岡県福岡市西区愛宕2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上4階建て 築29年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市早良区南庄2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 室見駅 地上3階建て 築36年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 姪浜駅/筑肥線 徒歩26分
- 福岡県福岡市早良区小田部1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上3階建て 築29年
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩39分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スライビング藤崎
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市早良区高取1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス藤崎
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区高取1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル西新
マンション- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市西区姪の浜1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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