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サーパス住吉台弐番館
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 西浦上駅/長崎本線 徒歩14分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市西北町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上4階建て 築16年
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュドウコーポ
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デサリータ泉
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 西浦上駅/長崎本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイマンション岩屋
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 西浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市岩屋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上4階建て 築36年
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 西浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市岩屋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント滑石通り
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 バス8分/バス停：大神宮前 停歩3分 住吉駅/長崎電気軌道本線 バス9分/バス停：大神宮前 停歩3分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市滑石5
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル西北II
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩16分 西浦上駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市西北町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上2階建て 築22年
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分 西浦上駅/長崎本線 バス7分/バス停：打坂 停歩4分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩15分 高田駅/長崎本線 徒歩45分
- 長崎県長崎市滑石2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルエ
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市西北町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上2階建て 築11年
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩14分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市西北町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツチェリーヒル
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩124分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩110分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩139分
- 長崎県長崎市畝刈町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディ3
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩29分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩13分 西浦上駅/長崎本線 徒歩34分 高田駅/長崎本線 徒歩41分
- 長崎県長崎市滑石002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークプレイス壱番館
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市錦1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西浦上駅 地上2階建て 築22年
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市錦1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市泉2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－30
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市赤迫1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ虹が丘
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩33分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市虹が丘町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォルシュ
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩75分 長与駅/長崎本線 徒歩35分 高田駅/長崎本線 徒歩36分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩56分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 道ノ尾駅 地上2階建て 築18年
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩13分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市葉山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーナ泉
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市泉3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AT’Sマンション西町
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 長崎駅/長崎本線 徒歩63分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩84分
- 長崎県長崎市西町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上4階建て 築17年
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市赤迫1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かもめアパート
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩47分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩32分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩51分
- 長崎県長崎市滑石3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 道ノ尾駅 地上2階建て 築29年
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩47分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩32分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩51分
- 長崎県長崎市滑石3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーナ西北
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市西北町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JSハイツ
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市西北町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン仲佳
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩48分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩26分 高田駅/長崎本線 徒歩29分
- 長崎県西彼杵郡時津町元村郷
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルズIII
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市花丘町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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