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- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.29
(評価17件)
コメント15件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 灘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 岩屋駅/阪神本線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通9
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北品川駅/京急本線 徒歩1分以内 品川駅/山手線 徒歩10分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩15分
- 東京都品川区北品川1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上9階建て 築23年
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区大杉2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルツリー
マンション- 初石駅/東武野田線 徒歩1分以内 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 千葉県流山市西初石3丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 山鼻9条駅 地上10階建て 築23年
マンション3.78
(評価9件)
コメント1件- 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩1分以内 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南九条西6
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.22
(評価9件)
コメント0件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区長居003
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 五香駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 元山駅/新京成電鉄 徒歩19分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市常盤平5
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.33
(評価9件)
コメント9件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区上前津002
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドコート夕陽ヶ丘
マンション- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺001
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープシティ天神橋
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区浪花町
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区浪花町
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区薬院004
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストスクエア西長堀
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルネス上本町
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.11
(評価9件)
コメント3件- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 野江駅/京阪本線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区今福西3
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市北区北十八条西4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 全国の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 全国の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 5.7万円 7.7万円 8.7万円 12.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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