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大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築2年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 今宮駅/関西本線(JR西日本) 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区浪速東001
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上5階建て 築2年
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩1分以内 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都板橋区南常盤台001
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 鶴舞駅/中央本線(JR東海) 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREO太秦天神川
マンション- 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩1分以内 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区太秦下刑部町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩1分以内 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 花園駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区太秦下刑部町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩1分以内 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分
- 広島県広島市西区草津東003
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩1分以内 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 二中通駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市荒田001
- 築21年/地上12階建て
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横浜線 相模原駅 地上3階建て 築21年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩1分以内 南大沢駅/京王相模原線 バス18分/バス停:相模原駅北口 停歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市中央区相模原001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプルーブ高輪台
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩1分以内 五反田駅/都営浅草線 徒歩9分 白金台駅/都営三田線 徒歩10分 品川駅/常磐線 徒歩19分
- 東京都港区白金台002
- 築21年/地上12階建て
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都営浅草線 高輪台駅 地上12階建て 築21年
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩1分以内 五反田駅/都営浅草線 徒歩9分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都港区白金台2丁目
- 築21年/地上12階建て
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3.44
(評価9件)
コメント9件- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区薬院002
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 桟橋通四丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩1分以内 桟橋通三丁目駅/とさでん交通桟橋線 徒歩4分 桟橋車庫前駅/とさでん交通桟橋線 徒歩6分
- 高知県高知市桟橋通004
- 築27年/地上5階建て
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京阪本線 萱島駅 地上5階建て 築34年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩1分以内 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町000
- 築34年/地上5階建て
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アローズ室見駅前
マンション4.56
(評価9件)
コメント9件- 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 姪浜駅/筑肥線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区室見005
- 築34年/地上5階建て
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モンテノーム布施
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市足代002
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上7階建て 築36年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市足代002
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 全国の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 全国の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 5.7万円 7.7万円 8.8万円 12.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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