岩手県の不動産売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
土地の直近一年の売却価格相場
平均売却額 | 取引件数 | 平均土地面積 | 平均坪単価 |
---|---|---|---|
1,124万円 | 775件 | 473m2 | 9万円 |
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2024年11月22日
岩手県の土地の最新相場情報
岩手県の土地の面積×エリア別の売却価格相場
0〜100m2 | 100〜150m2 | 150〜200m2 | 200〜250m2 | 250m2〜 | |
---|---|---|---|---|---|
盛岡市 | 419万円 | 746万円 | 1,184万円 | 1,274万円 | 3,272万円 |
宮古市 | 250万円 | 341万円 | 488万円 | 655万円 | 1,090万円 |
大船渡市 | 140万円 | 171万円 | 300万円 | 487万円 | 1,035万円 |
花巻市 | 62万円 | 171万円 | 333万円 | 475万円 | 853万円 |
北上市 | 183万円 | 203万円 | 464万円 | 654万円 | 4,835万円 |
久慈市 | 66万円 | 163万円 | 213万円 | 427万円 | 868万円 |
遠野市 | - | 21万円 | 105万円 | 345万円 | 882万円 |
一関市 | 70万円 | 189万円 | 387万円 | 675万円 | 953万円 |
陸前高田市 | 75万円 | 77万円 | 197万円 | 437万円 | 658万円 |
釜石市 | 295万円 | 350万円 | 690万円 | 782万円 | 1,181万円 |
二戸市 | 91万円 | 106万円 | 241万円 | 571万円 | 1,180万円 |
八幡平市 | - | 33万円 | 90万円 | 420万円 | 667万円 |
奥州市 | 92万円 | 172万円 | 325万円 | 496万円 | 1,179万円 |
滝沢市 | 150万円 | 478万円 | 581万円 | 690万円 | 882万円 |
岩手郡雫石町 | 45万円 | 50万円 | 130万円 | 268万円 | 431万円 |
岩手郡葛巻町 | - | - | 38万円 | 295万円 | 411万円 |
岩手郡岩手町 | - | - | 30万円 | 345万円 | 447万円 |
紫波郡紫波町 | 75万円 | 187万円 | 411万円 | 785万円 | 1,436万円 |
紫波郡矢巾町 | - | 400万円 | 525万円 | 870万円 | 3,374万円 |
和賀郡西和賀町 | - | - | 25万円 | 25万円 | 52万円 |
胆沢郡金ケ崎町 | - | 170万円 | 177万円 | 415万円 | 4,028万円 |
西磐井郡平泉町 | - | - | - | 2万円 | 807万円 |
気仙郡住田町 | - | - | 195万円 | 280万円 | 360万円 |
上閉伊郡大槌町 | 67万円 | 240万円 | 323万円 | 366万円 | 618万円 |
下閉伊郡山田町 | 150万円 | 150万円 | 153万円 | 413万円 | 1,731万円 |
下閉伊郡岩泉町 | 29万円 | 58万円 | 80万円 | 190万円 | 293万円 |
下閉伊郡田野畑村 | - | - | - | - | 216万円 |
九戸郡軽米町 | - | - | 130万円 | 210万円 | 300万円 |
九戸郡野田村 | - | - | - | 175万円 | 401万円 |
九戸郡九戸村 | - | - | - | - | 205万円 |
九戸郡洋野町 | - | 30万円 | 60万円 | 150万円 | 208万円 |
二戸郡一戸町 | 150万円 | 182万円 | 330万円 | 410万円 | 501万円 |
岩手県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較
岩手県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。価格が下がる前、土地の競合が少ない今がおすすめです!
- 坪単価
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2022年10月 〜 2023年3月9万円2023年4月 〜 2023年9月9万円
- 取引件数
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2022年10月 〜 2023年3月487件2023年4月 〜 2023年9月288件半年間で199件減
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
岩手県の土地の売却価格相場の推移
岩手県で不動産を売却する時の費用は?
岩手県の土地の平均売却額【1,124万円】の場合にかかる費用の例※1
費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
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仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 43.7万円 |
印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
合計 | 45.8万円 |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
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岩手県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!
売却の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
岩手県でおすすめの不動産会社
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成城ハウジング不動産有限会社
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- 営業時間
- 09:00-18:00
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- 定休日
- 祝日
- 所在地
- 岩手県盛岡市緑が丘1丁目1-7
- 交通
- 盛岡駅 バス25分
成城ハウジング不動産は地域に根ざした仕事をこころがけております。お客様の疑問に誠実に対応し、安心した新生活を応援いたします。尚、物件の買い取りもいたしております。安心して、お気軽にお問い合わせください。この会社の詳細を見る -
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有限会社夢創社
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- 営業時間
- 10:00-18:00
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- 定休日
- 土日祝日17時まで 【定休日】水曜日
- 所在地
- 岩手県盛岡市津志田西2丁目14-5 レーベン1F
- 交通
- 岩手飯岡駅 徒歩18分
主に旧都南エリアから矢巾・紫波エリアを得意としております。土地・中古住宅の売却の際はぜひご指名ください。この会社の詳細を見る -
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イエスタ盛岡店 株式会社ライフコネクト
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- 営業時間
- 10:00-17:30
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- 定休日
- 毎週水曜日
- 所在地
- 岩手県盛岡市加賀野2丁目3-43
- 交通
- 山岸駅から1400m
盛岡の不動産売却なら「イエスタ盛岡店」にお任せください! お客様のご事情に合わせて、販売計画をご提案します。 また、きめ細やかな調査・最新の市場を分析し、アドバイスさせていただきます。 盛岡市の売買実績多数!この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
教えて!住まいの先生
住まいに関するさまざまな質問・相談に住まいの先生(専門家)が回答してくれます!
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売却 岩手県に関する質問
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岩手県の田舎町に住んでいて、売却されない空き家を所有しています。 現在も固定資産税を払い続けています。 同じ様に田舎で不要な空き家を処分したい方々の対処方法
投票受付中
- 質問日:
- 2024/10/10
- 更新日:
- 2024/10/17
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 43
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母親の生まれ故郷である岩手県のある町に 土地を二ヶ所所有してます。今現在母親は高齢になり老人ホームに入所してます。多少の知症あります。 土地の名義は、母親本人です。
解決済み
- 質問日:
- 2023/11/11
- 更新日:
- 2023/11/16
- 回答数:
- 4
- 閲覧数:
- 97
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岩手県盛岡市の肴町というところに土地があります。 お店を出したい。という方に、貸し出すことになったのですが… 家賃として、毎月いくら支払ってもらうのが妥当でしょうか?
解決済み
- 質問日:
- 2018/09/15
- 更新日:
- 2018/09/30
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 95
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岩手県盛岡市玉山区に約80,000㎡の山林を個人所有しています。 原木の伐採売却を検討していますが、相場がわかりません。 一般的な概算金額を知りたいです。
解決済み
- 質問日:
- 2018/09/13
- 更新日:
- 2018/09/14
- 回答数:
- 3
- 閲覧数:
- 235
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岩手県盛岡市内の土地を売却したいのですが、地元で、お勧めの不動産会社は ありますか? 情報があれば、よろしくです。
解決済み
- 質問日:
- 2016/07/02
- 更新日:
- 2016/07/08
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 164
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- 1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
- 2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
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「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割