ヤフー不動産が運営する無料の売却査定

和歌山県の不動産売却価格の最新相場情報

会社選びで査定額が数百万円変わることも!

土地の直近一年の売却価格相場

平均売却額 取引件数 平均土地面積 平均坪単価
1,418万円 820件 421m2 12万円

かんたん・最短60秒査定依頼して査定額を徹底比較!

和歌山県の土地の最新相場情報

和歌山県の土地の面積×エリア別の売却価格相場

  0〜100m2 100〜150m2 150〜200m2 200〜250m2 250m2
和歌山市 510万円 834万円 1,114万円 1,196万円 3,433万円
海南市 421万円 484万円 687万円 746万円 1,296万円
橋本市 214万円 251万円 545万円 653万円 1,358万円
有田市 268万円 287万円 423万円 674万円 1,370万円
御坊市 237万円 254万円 353万円 541万円 1,317万円
田辺市 215万円 434万円 722万円 897万円 1,463万円
新宮市 185万円 407万円 616万円 866万円 1,255万円
紀の川市 145万円 154万円 516万円 633万円 993万円
岩出市 330万円 473万円 750万円 762万円 2,093万円
海草郡紀美野町 62万円 193万円 240万円 290万円 295万円
伊都郡かつらぎ町 70万円 85万円 344万円 408万円 1,264万円
伊都郡九度山町 29万円 43万円 120万円 211万円 476万円
伊都郡高野町 - - - - 100万円
有田郡湯浅町 88万円 170万円 370万円 988万円 1,000万円
有田郡広川町 222万円 260万円 317万円 650万円 1,198万円
有田郡有田川町 40万円 102万円 795万円 813万円 1,590万円
日高郡美浜町 144万円 259万円 555万円 670万円 968万円
日高郡日高町 130万円 193万円 230万円 445万円 744万円
日高郡由良町 - - 139万円 369万円 660万円
日高郡印南町 90万円 96万円 268万円 406万円 740万円
日高郡みなべ町 - 137万円 557万円 742万円 1,061万円
日高郡日高川町 - - 420万円 527万円 738万円
西牟婁郡白浜町 125万円 227万円 298万円 356万円 995万円
西牟婁郡上富田町 150万円 445万円 651万円 811万円 1,189万円
西牟婁郡すさみ町 - 57万円 105万円 170万円 200万円
東牟婁郡那智勝浦町 131万円 138万円 139万円 256万円 785万円
東牟婁郡太地町 - - 40万円 638万円 656万円
東牟婁郡古座川町 - - - 410万円 627万円
東牟婁郡北山村 - - - - 465万円
東牟婁郡串本町 172万円 229万円 238万円 434万円 676万円

和歌山県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較

和歌山県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。土地の競合が少ない今がおすすめです!

坪単価
2022年10月 〜 2023年3月
12万円
2023年4月 〜 2023年9月
13万円
半年間で1万円増
取引件数
2022年10月 〜 2023年3月
446件
2023年4月 〜 2023年9月
374件
半年間で72件減
  • 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

和歌山県の土地の売却価格相場の推移

2017年 1,279万円
2022年 1,418万円
5年間で 139万円増

和歌山県で不動産を売却する時の費用は?

和歌山県の土地の平均売却額【1,418万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名 支払い時期 金額の目安
仲介手数料 契約時と引き渡し時に半額ずつ 53.4万円
印紙税 売買契約書の作成時 1万円
登記・抵当権抹消費用 移転登記時 1.1万円
合計 55.5万円
  1. 1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
    また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
  • それぞれ以下の計算式で算出しております。
    仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
    印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
    登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

かんたん・最短60秒査定依頼して査定額を徹底比較!

和歌山県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?

不動産売却が
初めてで不安な方
  • 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
  • やることが多くて大変そう
  • 高く売りたいけど、売り時がわからない
  • 不動産を売却するときの流れがわからない

そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!

売却の流れ

  1. 売却したい不動産の情報を選択

    売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!

  2. 不動産の詳細情報と連絡先を入力

    査定に必要な情報を入力してください。

  3. 不動産会社を選択

    売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
    お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。

    物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!

  4. 査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る

    同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。

  5. 不動産会社を比較

    不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
    担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。

  6. 媒介契約を締結

    1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。

  7. 売却活動の開始

    担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。

  8. 売買契約を締結

    購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
    自身のローンの残りがある場合はここで精算します。

不動産を高く売るためのコツ

ポイント1

不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。

査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。

ポイント2

不動産会社には得意とする分野があります。

不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。

教えて!住まいの先生

住まいに関するさまざまな質問・相談に住まいの先生(専門家)が回答してくれます!

キーワードから質問を探す

キーワード別で売却の質問を見る

売却 和歌山県に関する質問

Yahoo!不動産の特徴

  • 【売却応援企画】売却査定依頼&媒介契約締結でおトク!※1

  • 国内主要提供サービス数200以上!
    運営している会社が信頼できる

    LINEヤフーのサービスはユーザーの生活に浸透しており厚い信頼を得ています。

  • 不動産ポータルアプリ
    総合満足度第1位を獲得

    総合的な満足度の評価において「非常に満足」「かなり満足」の回答割合で第1位!
    さらに、満足と感じている人の割合は回答者の約9割に! ※3

  1. 1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
  2. 2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
  3. 3株式会社レアソンに委託した調査結果(「不動産ポータルサイト利用者調査」2020年8月実施1,285サンプル)
    Yahoo!不動産含む4社の比較で全10項目中、2項目で第1位を獲得
    今後5ヶ月以内に家の購入を検討しているユーザーの回答結果
    「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割

かんたん・最短60秒査定依頼して査定額を徹底比較!

売却応援企画

売却応援企画 売却査定を依頼して媒介契約を締結すると 毎月先着30名様に3万円相当のPayPayポイント プレゼント!

企画詳細

  • 付与条件

    • 1

      2023年12月4日15:00以降にYahoo!不動産で売却査定を依頼する

    • 2

      【A】【B】【C】のいずれか1つの条件を達成する

      • 【A】売却査定を依頼した不動産会社と専属専任媒介契約もしくは専任媒介契約を締結し、締結から契約が有効な
          期間が90日経過した場合
          (90日間の契約期間が必要)
      • 【B】売却査定を依頼した不動産会社と専属専任媒介契約もしくは専任媒介契約を締結し、90日経過する前に、
          査定依頼した物件が売買契約締結した場合
          (※媒介契約書上の不動産会社と売買契約書上の不動産会社は同一である必要があります)
      • 【C】売却査定依頼をした不動産会社と90日以内に、売買契約を締結した場合
          ※査定依頼した不動産会社が買い取った場合
    • 3

      (2)の応募条件を達成した日から30日後の23:59までに必要書類をスキャンもしくは撮影したものをアップロードする

      必要書類について詳細を見る
    • 上記のすべての条件を満たした場合、毎月先着30名様にPayPayポイント3万円相当をプレゼントいたします。

  • 特典対象外について

    以下は対象外となります

    • 今回査定依頼した不動産会社に過去、不動売却査定を依頼していたり、購入相談をするなどコンタクトをとっていた場合
    • 専属専任媒介契約もしくは専任媒介契約の契約期間が90日未満で査定を依頼した物件が売買契約を締結されていない場合
    • 媒介契約上の物件所有者と売買契約書上の売主が一致していない場合
    • 媒介契約書上の不動産会社と売買契約書上の不動産会社が一致していない場合
    • 売却査定依頼をした不動産会社と売買契約を締結した不動産会社が一致していない場合
    • 任意売却の場合
    • 売買契約書の契約金額が3万円以下の場合
    • 必要書類に不備があり、再提出依頼のご連絡後に連絡がつかなかった場合
    • Yahoo! JAPAN IDを持っていない場合、PayPayアカウントを持っていない場合
  • その他注意事項

    • おひとり様1回のプレゼントとなります。(複数物件応募されても2回目以降は無効となります)
    • 共有名義等で契約された場合でも1契約あたりのPayPayポイントの付与は1回です。
    • 媒介契約書および売買契約書は物件名称、住所、成約金額、成約日、売主の氏名住所、不動産会社名の記載部分が読める状態でスキャン・もしくは撮影してアップロードください。対象部分が写っていれば、契約書全ページのスキャン・撮影は不要です。売買契約書の場合、買主欄に個人の方の名前・住所・電話番号が記載されている場合は、付箋紙などで該当部分を隠してスキャン・撮影していただくか、画像をアップロードする前に画像の該当部分を塗りつぶすなどしてください。
      アップロードの際にご記入いただいた内容につきましては、当社が任意で契約書の内容と一致するように訂正させていただく場合がございます。
    • 書類に不備があった場合、再提出依頼のご連絡をさせていただきますが、3週間以内に再送いただけない場合、応募は無効になります。
    • 本施策に関するお問い合わせは応募から1年後まで受け付けますが、それ以降は対応いたしかねます。
    • 本企画へ応募をされた段階で、LINEヤフー株式会社の個人情報の利用に同意したものとみなします。
    • 「媒介契約書」や「売買契約書」の偽造や改ざんは違法行為です。弊社において違法行為を確認した場合、
      Yahoo! JAPAN IDの利用停止措置を行うほか、必要に応じて警察への通報等も検討させていただきます。
    • 本企画は事前の予告なく早期終了する場合があります。あらかじめご了承ください。
  • PayPayポイントについて

    PayPayポイントは出金と譲渡はできません。PayPay公式ストアでも利用可能です。
    詳しくはPayPayヘルプ(外部サイト)をご確認ください。
    Yahoo! JAPAN IDとの連携がまだの方は連携方法(外部サイト)をご確認ください。

応募の流れ

STEP1売却査定を依頼する

  • 1売却査定を依頼する
    売却査定TOP画面

    Yahoo!不動産の売却査定トップから売却査定を依頼してください。

  • 2メールを確認する
    メール画面

    申し込みが完了すると、ご入力いただいたメールアドレスに 「【Yahoo!不動産】売却応援企画応募メール」が送信されます。

STEP2必要書類を準備する

下記の【A】【B】【C】のいずれか1つの条件を達成した場合、それぞれの必要書類を準備します。

  • A売却査定を依頼した不動産会社と媒介契約を締結し、契約が有効な期間が90日経過した場合

    【1】媒介契約書
    【2】身分証明書

  • B売却査定を依頼した不動産会社と媒介契約を締結し、締結期間が90日経過する前に売買契約を締結した場合

    【1】媒介契約書
    【2】売買契約書
    【3】身分証明書

  • C売却査定を依頼した不動産会社と90日経過する前に、売買契約を締結した場合

    【1】売買契約書
    【2】身分証明書

STEP3応募条件達成後、必要書類をアップロードする

  • 1メールを確認する
    メール画面

    STEP1で届いた「【Yahoo!不動産】売却応援企画応募メール」メール内にあるリンクをクリックしてください。

  • 2情報を入力する
    応募画面

    応募に必要な情報を入力します。

  • 3画像をアップロードする
    応募画面

    売買契約書の画像をアップロードします。入力内容を確認後、「送信」ボタンを押します。

※ 応募条件を達成した日から30日後の23:59までに必要書類をアップロードしてください。

STEP4PayPayポイントをプレゼント!

3万円相当のPayPayポイントを毎月先着30名様にプレゼントします。
不動産会社に確認がとれたご応募につきまして、およそ2〜3ヶ月後に順次付与いたします。

Yahoo!不動産アプリでサクサク物件探し

※画像はイメージです。

アプリならではの機能が充実!

  • 地図検索で価格と場所が一目でわかる!
  • お問い合わせ履歴が確認できる!
  • 通知機能で新着物件を見逃さない!
JavaScript license information