和歌山県の不動産売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
土地の直近一年の売却価格相場
平均売却額 | 取引件数 | 平均土地面積 | 平均坪単価 |
---|---|---|---|
1,418万円 | 820件 | 421m2 | 12万円 |
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2024年10月30日
和歌山県の土地の最新相場情報
和歌山県の土地の面積×エリア別の売却価格相場
0〜100m2 | 100〜150m2 | 150〜200m2 | 200〜250m2 | 250m2〜 | |
---|---|---|---|---|---|
和歌山市 | 510万円 | 834万円 | 1,114万円 | 1,196万円 | 3,433万円 |
海南市 | 421万円 | 484万円 | 687万円 | 746万円 | 1,296万円 |
橋本市 | 214万円 | 251万円 | 545万円 | 653万円 | 1,358万円 |
有田市 | 268万円 | 287万円 | 423万円 | 674万円 | 1,370万円 |
御坊市 | 237万円 | 254万円 | 353万円 | 541万円 | 1,317万円 |
田辺市 | 215万円 | 434万円 | 722万円 | 897万円 | 1,463万円 |
新宮市 | 185万円 | 407万円 | 616万円 | 866万円 | 1,255万円 |
紀の川市 | 145万円 | 154万円 | 516万円 | 633万円 | 993万円 |
岩出市 | 330万円 | 473万円 | 750万円 | 762万円 | 2,093万円 |
海草郡紀美野町 | 62万円 | 193万円 | 240万円 | 290万円 | 295万円 |
伊都郡かつらぎ町 | 70万円 | 85万円 | 344万円 | 408万円 | 1,264万円 |
伊都郡九度山町 | 29万円 | 43万円 | 120万円 | 211万円 | 476万円 |
伊都郡高野町 | - | - | - | - | 100万円 |
有田郡湯浅町 | 88万円 | 170万円 | 370万円 | 988万円 | 1,000万円 |
有田郡広川町 | 222万円 | 260万円 | 317万円 | 650万円 | 1,198万円 |
有田郡有田川町 | 40万円 | 102万円 | 795万円 | 813万円 | 1,590万円 |
日高郡美浜町 | 144万円 | 259万円 | 555万円 | 670万円 | 968万円 |
日高郡日高町 | 130万円 | 193万円 | 230万円 | 445万円 | 744万円 |
日高郡由良町 | - | - | 139万円 | 369万円 | 660万円 |
日高郡印南町 | 90万円 | 96万円 | 268万円 | 406万円 | 740万円 |
日高郡みなべ町 | - | 137万円 | 557万円 | 742万円 | 1,061万円 |
日高郡日高川町 | - | - | 420万円 | 527万円 | 738万円 |
西牟婁郡白浜町 | 125万円 | 227万円 | 298万円 | 356万円 | 995万円 |
西牟婁郡上富田町 | 150万円 | 445万円 | 651万円 | 811万円 | 1,189万円 |
西牟婁郡すさみ町 | - | 57万円 | 105万円 | 170万円 | 200万円 |
東牟婁郡那智勝浦町 | 131万円 | 138万円 | 139万円 | 256万円 | 785万円 |
東牟婁郡太地町 | - | - | 40万円 | 638万円 | 656万円 |
東牟婁郡古座川町 | - | - | - | 410万円 | 627万円 |
東牟婁郡北山村 | - | - | - | - | 465万円 |
東牟婁郡串本町 | 172万円 | 229万円 | 238万円 | 434万円 | 676万円 |
和歌山県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較
和歌山県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。土地の競合が少ない今がおすすめです!
- 坪単価
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2022年10月 〜 2023年3月12万円2023年4月 〜 2023年9月13万円半年間で1万円増
- 取引件数
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2022年10月 〜 2023年3月446件2023年4月 〜 2023年9月374件半年間で72件減
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
和歌山県の土地の売却価格相場の推移
和歌山県で不動産を売却する時の費用は?
和歌山県の土地の平均売却額【1,418万円】の場合にかかる費用の例※1
費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
---|---|---|
仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 53.4万円 |
印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
合計 | 55.5万円 |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
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和歌山県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
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売却の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
和歌山県でおすすめの不動産会社
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バンビの住み家
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- 営業時間
- 09:00-18:30
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- 定休日
- なし
- 所在地
- 和歌山県橋本市東家5丁目9-16
- 交通
- 橋本駅 徒歩13分
空き家販売の経験は豊富です!ネット広告に詳しいです。 怖いおっちゃんの不動産屋じゃなく売主に寄り添った応対します。 Youtube動画(フリーランスおきちゃん)であなたの家を世界中にアピールします。 他社で売れなかった方もご相談を。この会社の詳細を見る -
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ハウスドゥ 南紀田辺 株式会社不動産流通研究所
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- 営業時間
- 09:00-17:30
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- 定休日
- 日曜日
- 所在地
- 和歌山県田辺市上の山1丁目19-1
- 交通
- -
女性3名できめ細やかなご対応を心がけています。不動産に関することは、お気軽にご相談ください。この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
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太陽光発電をする予定で、農地を購入し、農地転売の許可も取得済みですが、女房の反対にあい、太陽光発電をあきらめました。 土地を太陽光発電用土地として売却した...
解決済み
- 質問日:
- 2022/03/07
- 更新日:
- 2022/04/19
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 85
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今プロジェクトを作成しているところです。外語人で和文な未熟なもので、どうか本格的な日本語に修正するようにお願いします。 白浜シーサイドヴィラプロジェクトは...
解決済み
- 質問日:
- 2016/11/03
- 更新日:
- 2016/11/03
- 回答数:
- 1
- 閲覧数:
- 49
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農村地域内(和歌山県橋本市内)に宅地を購入し空き地のまま 所有しています。 地域の水利組合から毎年「水利費」の請求があります。 農業とは無関係で居住もして...
解決済み
- 質問日:
- 2016/06/01
- 更新日:
- 2016/06/08
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 712
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定年を機に三重県に転居予定、鈴鹿で生活を始めるにあたって・・・もろもろの質問です。 滋賀県から石川県に転勤して17年住みましたが、関西(大阪と和歌山)育ち...
解決済み
- 質問日:
- 2013/01/12
- 更新日:
- 2013/01/27
- 回答数:
- 3
- 閲覧数:
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和歌山県に山林を952万平方メイトル所有してまいす。ネット上で単価1平米 ¥15円で売りたいです。今 話題の中国人でも、京都議定書による目的にでも、
解決済み
- 質問日:
- 2011/05/14
- 更新日:
- 2011/05/29
- 回答数:
- 4
- 閲覧数:
- 1270
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- 1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
- 2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
- 3株式会社レアソンに委託した調査結果(「不動産ポータルサイト利用者調査」2020年8月実施1,285サンプル)
Yahoo!不動産含む4社の比較で全10項目中、2項目で第1位を獲得
今後5ヶ月以内に家の購入を検討しているユーザーの回答結果
「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割