中野区鷺宮6丁目
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物件概要
| 価格 |
6,480万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都中野区鷺宮6丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 88.3m2（登記） | ||
| 建物面積 | 115.99m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ | ||
| 築年月 | 1994年1月（築31年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2015年10月 実施内容 ・全室クロス貼替 ・ユニットバス新規交換 ・キッチン レンジフード交換 ・洗面化粧台新設等 |
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| 接道 | 二方（角地）（南 公道 幅員4.0m）（東 公道 幅員5.4m） | ||
| 私道負担 | 私道負担なし | ||
| 建物階 | 地上2階建地下1階 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 (第一種低層住居専用地域) | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
小倉一夫
大成有楽不動産販売 荻窪センター
東南角地。南向きの為陽当たり良好です。
周辺交通量少な目、近隣に公園・小学校・スーパーあり！子育てに優しい閑静な住環境です。
【当物件のおすすめポイント】
■ビルトインの地下車庫がございます。シャッターで雨風がしのげるので、愛車をダメージから守れます。
倉庫としても利用可能です。お子様の遊具や自転車置き場にも。
■浴室乾燥機、オートバス、追い炊き機能など暮らしを快適にする設備が備わっています。
■4LDK・各居室6帖以上の為、家族それぞれの個室をもてるゆとりの広さです。
■ロフト・全居室収納有。
ご家族の成長と共に、いつの間にか増えてしまうお荷物もしっかりと仕舞っておける収納スペースです。
■2015年10月 リフォーム履歴有
・全室クロス貼替 ・ユニットバス新規交換
・キッチン レンジフード交換
・洗面化粧台新設（1F・2F）
・トイレ新規交換（1F・2F）
物件の特徴
| 設備 | ビルトインガレージ | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 角地、南道路、平坦地 | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 備考 | 建ぺい率は角地による緩和を受けています。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目30-16 MTCビル3階 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩2分 | ||
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| PRコメント | 『荻窪』駅南口を出て徒歩1分！ 気軽に立ち寄れる駅近が魅力です。 1階にローソンが入ったビルの3階。 人気の東京WESTエリア（城西地区）を統括する基幹店舗として住み換えを全力でサポート致します。 会社情報 | ||
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