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交通

中央本線（JR東日本）「西荻窪」駅徒歩15分

間取り

3LDK
土地面積86.28m²（登記）
建物面積81.4m²（登記）
築年月1999年5月（築26年）

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情報掲載開始日：2024年10月22日情報更新日：2024年11月15日次回更新予定日：2024年11月28日

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その他条件等の詳細は説明ページをご覧ください。

物件概要

価格	7,650万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	東京都杉並区松庵1丁目 [地図を確認]
交通	中央本線（JR東日本）「西荻窪」駅徒歩15分京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	-
土地面積	86.28m²（登記）
建物面積	81.4m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％
築年月	1999年5月（築26年）
リフォーム履歴	実施時期 2023年10月実施内容キッチン浴室トイレ壁床全室
接道	一方（東公道幅員4.0m）
私道負担	0.52m2
建物階	地上2階
建物状況中古建物現況空家
引き渡し可能時期	即入居可
用途地域	第一種低層住居専用地域
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有（駐車場料金:0円）

物件の特徴

設備	トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、光ファイバー対応
特徴	平坦地、リフォーム、リノベーション、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター
収納	ウォークインクローゼット
構造等	耐震構造
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	不要
国土法	不要
法令上の制限	高度地区
法令上のその他制限	私道負担0.52m²有
備考	～ロフト付 2階建て3LDK～ 1階に水回りが集約されていて家事も楽々。小・中学校が徒歩圏でお子様の通学も安心です！現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。 ■キッズスペースもご用意しております。弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

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この物件を取り扱う不動産会社（2社）

物件価格	7,650万円
住所	東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24
交通	中央本線（JR東日本）「阿佐ケ谷」駅徒歩2分 JR中央線及び総武線（土日祭日）
営業時間 9:00-21:00 定休日 -
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(1)第103929号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 H00431632735
PRコメント	全国10位（注1）の売買手数料実績を誇るTOHO HOUSEグループ。弊社は担当が返済計画、購入後のLPに関する相談、出産医療等、10年先ライフイベント含めお客様ひとり一人にあわせコーディネイトします。（注1）2023年住宅新報より抜粋会社情報

物件価格	7,650万円
住所	東京都杉並区高円寺南4丁目23-5 真和ビル
交通	総武線「高円寺」駅徒歩2分南口より徒歩2分、1Fにいきなりステーキが入っているビルの5Fが当社になります。
営業時間 10:00-20:00 定休日火曜日・水曜日
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(3)第93121号
所属団体名全日本不動産保証協会物件管理番号 1_713047480
PRコメント	●当社はネット非公開の物件を多数取り扱っております。なかなか理想のお住いが無い・・・などのお客様、是非当社へ。 ●不動産の営業経験豊富なスタッフが住宅ローンや税金の事もご説明させて頂きます。 ●ご売却、お住み替えもご相談下さい会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。