練馬区三原台3丁目

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所在地

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交通

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分

間取り

4LDK
土地面積91.13m²（登記）
建物面積114.18m²（登記）
築年月1974年10月（築50年）

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情報掲載開始日：2024年6月2日情報更新日：2024年6月28日次回更新予定日：2024年7月11日

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物件概要

価格	3,680万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	東京都練馬区三原台3丁目 [地図を確認]
交通	西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩25分西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩36分
間取り	4LDK
専有面積	-
土地面積	91.13m²（登記）
建物面積	114.18m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％
築年月	1974年10月（築50年）
リフォーム履歴	実施時期 2023年5月実施内容キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
接道	一方（南私道幅員2.8m）
私道負担	22.67m2×1/1
建物階	地上2階
建物状況中古建物現況 -
引き渡し可能時期	即入居可
用途地域	第一種低層住居専用地域
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有（駐車場料金:0円駐車場距離:0m）

物件の特徴

設備	トイレ２か所、24時間換気システム
特徴	南道路、平坦地、リフォーム、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
セットバック	不要
国土法	不要
法令上の制限	高度地区
法令上のその他制限	※建ぺい率容積率超過、再建築不可
備考	■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスします。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

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この物件を取り扱う不動産会社（2社）

物件価格	3,680万円
住所	東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24
交通	中央本線（JR東日本）「阿佐ケ谷」駅徒歩2分
営業時間 9:00-21:00 定休日 -
取引態様仲介免許番号東京都知事免許(1)第103929号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 H00531175872
PRコメント	全国10位（注1）の売買手数料実績を誇るTOHO HOUSEグループ。弊社は担当が返済計画、購入後のLPに関する相談、出産医療等、10年先ライフイベント含めお客様ひとり一人にあわせコーディネイトします。（注1）2021年住宅新報より抜粋会社情報

物件価格	3,680万円
住所	東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
交通	中央本線（JR東日本）「国分寺」駅徒歩3分
営業時間 9:30-18:30 定休日年中無休（年末年始除く）
取引態様仲介免許番号国土交通大臣免許(6)第005817号
所属団体名全日本不動産協会物件管理番号 20000354978
PRコメント	飛沫防止のアクリル板、アルコール消毒スプレーを各テーブルに設置。常時換気をしており、コロナ対策も整った店内です。安心してご来店ください。武蔵野・多摩エリアの物件が沢山御座います。インターネットに掲載できな物件なども御座います。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。