おすすめ 霧島市福山町福山
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価格
999万円
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間取り4LDK
- 土地面積264.48m2（登記）
- 建物面積111.93m2（登記）
- 築年月1990年5月（築34年）
情報掲載開始日：2022年3月8日
情報更新日：2024年4月28日
次回更新予定日：2024年5月11日
14,985円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】南西側約15帖の別アングルのLDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
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- 区画図
- 【敷地配置図】当住宅の敷地イメージです。北西側にお庭があります。駐車場は普通車並列3台駐車可能です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】別アングルからの外観写真です。屋根と外壁は塗装済み。外観からキレイに生まれ変わりました。塗装はツートーンカラーで仕上げています。
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- 現況写真
- 【リフォーム済】階段写真です。階段はクリーニングを行いました。手すりも付いているので階段の上り下りが安心ですね。
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- 間取り図
- 現地から1000m 【間取り図】1階に和室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室3部屋、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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- 間取り図
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 現地から450m 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】南西側約15帖のLDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 【リフォーム済】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換、靴箱も新品交換を行いました。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
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- 【リフォーム済】1階LDK横の和室になります。壁天井のクロスを張替え、畳表を交換しました。
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- 【リフォーム済】1階リビング横6畳和室の別アングル写真です。照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。
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- 【リフォーム済】2階南東側8帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもあるので個室としても良いですね。
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- 【リフォーム済】2階南東側8帖洋室の別アングル写真です。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
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- 【リフォーム済】2階4.5帖洋室写真です。床材の張替え、壁天井クロス交換、照明も新品に交換しました。
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- 【リフォーム済】2階12帖洋室写真です。床材の張替え、壁天井クロス交換、照明も新品に交換しました。
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- 【リフォーム済】2階12帖洋室写真の別アングル写真です。主寝室としてやお子様の2人部屋としていかがでしょうか。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別アングルです。リビングから庭に出れるのでお洗濯にも最適ですね。
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- 【設備】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【設備】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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- 【設備】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【設備】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【設備】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【設備】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【設備】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 現地から450m 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないますした。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関のドアは新品交換、タイル張替え済み。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 庭
- 現地から1000m 【リフォーム済】裏庭写真です。生い茂っていた雑草等は取り除きスッキリしました。家庭菜園やバーベキュースペースとしても活用できます。
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- 現地から450m 【設備写真】駐車場そばに既存の外水栓があります。洗車や花の水やり等に重宝します。
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- 現地から450m 【リフォーム済】サンルーフ写真です。美装を行いました。雨の日の洗濯干しなどに重宝します。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】雨戸写真です。塗装を行いました。台風の時や旅行などで家を空ける際の防犯としても助かりますね。
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今見ている物件
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- カチタス霧島店 / 日豊本線 「国分」駅 徒歩192分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
