おすすめ 新潟市東区寺山3丁目
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間取り3LDK
- 土地面積110.59m2（登記）
- 建物面積104.34m2（登記）
- 築年月2010年12月（築14年）
33,735円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】1階LDKのキッチンを移設し、生活しやすい3LDKの間取りへリフォームしています。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装をしてメンテナンスを行いました。駐車スペースは並列2台可能です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外壁は塗装をして、玄関扉はクリーニング、鍵交換を行いました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】LDKは壁天井のクロスを張替え、床はフロアタイルで仕上げました。追加工事を行い間取り変更予定です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。勝手口側に新しくキッチンを新設して使いやすい形のLDKに生まれ変わります。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンはハウステック製に新品交換します。
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- 浴室
- 【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングを行いました。1坪タイプなので足を伸ばしてくつろげます。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口60cm洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済】2階7.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。クロスを張替え明るくなりました。
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- 【リフォーム済】別の角度から見た2階7.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。クロスを張替え明るくなりました。
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- 【リフォーム済】2階西側5.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。クロスを張替え明るくなりました。0.5帖分の大きさの収納があり便利です。
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- 【リフォーム済】2階南側5.25帖のお部屋です。新たに間仕切りを起こし個室へ間取り変更を行いました。南側二面採光に加え、クロスを張替えさらに明るくなりました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。勝手口側に新しくキッチンを新設して使いやすい形のLDKに生まれ変わります。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】脱衣場の様子です。クロス張替え、クリーニングを行いました。
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- 【リフォーム済】2階廊下の様子です。クロス張替え、クリーニングを行いました。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】2階トイレの様子です。トイレは便器交換、クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
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設備
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- 庭
- 【リフォーム済】建物の周りには防草シートを敷きこみました。除草の手間が省けます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】ノーリツ製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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その他
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- スーパー
- 現地から700m 【周辺施設】イオン新潟東店様まで約700m（徒歩約9分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
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- 中学校
- 現地から1200m 【中学校】木戸中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
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- コンビニ
- 現地から550m セブンイレブン新潟逢谷内店様まで550m（徒歩約7分）です。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあるのは便利ですね。
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- ドラッグストア
- 現地から600m 【ドラッグストア】クスリのアオキ逢谷内店様まで約600m（徒歩約8分）です。ドラッグストアが近くにあると急なお買い物もすぐに行くことができ、安心ですね。
33,735円
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今見ている物件
- 2,249万円
- カチタス新潟（東エリア）店 / 白新線 「東新潟」駅 徒歩40分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
