おすすめ 霧島市福山町福山
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価格
799万円
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間取り3LDK
- 土地面積271.21m2（登記）
- 建物面積76.2m2（登記）
- 築年月1995年12月（築29年）
情報掲載開始日：2022年12月2日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
11,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り】3LDKです。各設備等の配置、入口を変更し動線を考えた間取りに変更しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観写真別アングルです。外壁塗装、陶器瓦葺き替え実施。雨戸付き。
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- 外観写真
- 【リフォーム済写真】外観別アングル写真です。屋根は葺き替え外壁は塗装しなおすので見た目が生まれ変わりました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別アングルです。エアコン一台新品設置、テレビジャックも設置済み。洗面所への動線もスムーズです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】東側約6.5帖の洋室別アングルです。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
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- 【リフォーム済】南西側約5.5帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
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- 【リフォーム済】北西側6畳の和室です。畳表替え、クロス張替、建具交換、照明器具交換、火災報知器設置を行います。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別アングルです。壁天井クロス張り替え、床張り替え、照明器具交換。エアコン一台設置してます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面脱衣所は壁天井クロス張替え、床クッションフロア、照明器具交換。浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し普通車1台と軽自動車2台の3台駐車可能。屋根葺き替えと外壁は塗装済み。外観からキレイに生まれ変わりました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関のドアとタイルははクリーニング。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換、靴箱も新品交換を行いました。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
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- 庭
- 【リフォーム済】物件裏側の庭写真です。樹木や雑草等は撤去しスッキリした庭に生まれ変わりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関入って上がり口の写真です。床は張替えクロスはワンポイントクロスを採用しました。
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- 【リフォーム済】屋根写真です。現在屋根は葺き替え工事を行いました。中古住宅のリスクである雨漏りの心配が少なくなるのはうれしいですね。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【リフォーム済】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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- 【リフォーム済】薄型レンジフードです。スタイリッシュなデザインで、手元灯もついているのでお料理の時は便利ですね。
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その他
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- 中学校
- 現地から2000m 【周辺環境】霧島市立牧之原中学校まで2000m（徒歩25分）。お子様の体力づくりにちょうど良い距離です。
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- 小学校
- 現地から400m 【周辺環境】霧島市立牧之原小学校まで400m（徒歩5分）。安心してお子様が通学できる距離です。
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- スーパー
- 現地から1100m 【周辺環境】Aコープ牧之原店まで1100m（徒歩14分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
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- コンビニ
- 現地から1400m 【周辺環境】セブンイレブン牧之原店まで1400m（徒歩18分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
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今見ている物件
- 799万円
- カチタス霧島店 / 日豊本線 「国分」駅 徒歩193分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
