おすすめ 塩谷郡塩谷町大字玉生
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- リフォーム
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間取り3LDK
- 土地面積383.15m2（登記）
- 建物面積101.16m2（登記）
- 築年月1980年11月（築44年）
17,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り】LDK作成し3LDKになりました。各居室収納付き、6帖以上でゆとりある住宅です。20帖以上のLDKと広々としたリビングでおくつろぎいただけますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】敷地西側もスペースがあるので趣味に使ったり色々活用できそうです。建物南側の窓は新品に交換。古さの出やすいサッシ部分までしっかりリフォームしています。
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- 区画図
- 【区画図】敷地北東側に幅員約4mの公道があります。敷地間口を拡張して駐車3台可能にしたのでお車も停めやすくなりました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リフォームでLDKを作成しました。和室2間をつなげた23帖の広々したLDKです。ゆとりのある広さなのでゆっくりと家族団らんの時間が過ごせそうですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは位置を変更して対面式に変更。ご家族と会話をしながらお料理もできますね。キッチン背面もスペースが確保できているので家電を置いてもキッチンが使いやすい広さです。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はゆっくりくつろげる1坪サイズ。浴室に窓があるので換気しやすくお掃除もしやすそうですね。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。床のクッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換済み。水回りが新品だと気持ちがいいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面脱衣所は洗面台交換、クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換をしました。大き目の窓があり換気しやすい造りです。広さも1坪確保しているので使いやすい洗面室です。
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- 【リフォーム済】南東居室を撮影。フローリング上張り、照明交換、クロス張替え、建具交換をしました。2面窓で明るい居室なので、趣味のお部屋にいかがですか。
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- 【リフォーム済】北東の部屋はキッチンから洋室に変更しました。フローリング上張り、クロス張替え、照明交換済み。北側の居室ですが2面彩光で明るく風通しの良い居室になっています。
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- 収納
- 【リフォーム済】北東側の居室は新規に収納を作成。各居室収納付きにしてお部屋を広く使えるようにしました。ポール付きなので、お洋服もそのまま収納できますね。
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- 【リフォーム済】中央和室写真。6畳和室は畳表替え、クロス張替え、照明交換、襖・障子張り替えをしました。障子から自然光が入り落ち着いた空間となっております。
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- 【リフォーム済】中央和室別アングルを撮影。各居室収納スペースを確保できるようにリフォームしました。洋室に変更するお部屋は収納もクローゼットに変更し枕棚とハンガーパイプも設置しております。
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- 収納
- 【リフォーム済】廊下収納を撮影。居室以外に収納があると、日用品のストックや掃除用具などしまっておけるので便利ですね。床下点検口と屋根裏点検口もあるので何かあった時はここから確認できます。
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- 【リフォーム済】床材は永大産業社製です。傷に強く、表面の特殊加工により、頑固な汚れも拭取りやすくお掃除楽々。汚れの付着しにくい仕上げでワックスは不要です。
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- 洗面台水栓は、伸縮するシャワーホースで水汲みやお手入れも簡単。水栓が壁面についているため、水たまりができず、汚れにくい構造です。
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- 和室の畳は表替えを行いました。新品の畳表だと寝転がるのも気持ちがいいですよね。イグサの香りで落ち着いた時間をお過ごしください。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場間口を拡張し3台停められるようにしました。道路から出入りしやすくなったので運転の苦手な方も安心して駐車できますね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関扉交換、照明交換、モニター付きインターホンの設置をおこないました。自然光が入る扉なので明るい玄関になっています。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関はクロス張替え、シューズBOX新設、照明交換を行いました。2段框を作成し上がりやすくなっています。また自然光が入り明るい玄関です。
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- 庭
- 【リフォーム済】建物東側のスペースです。物置を置いたり、家庭菜園を楽しんだりできそうですね（家庭菜園を行う際は土の入れ替え、ふるい等が必要となる場合があります。）砕石で仕上げたので雑草も生えにくいです。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- テレビをどの部屋からもでご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
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- 照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- リビングに新設したドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
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- 全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命は約10年です。
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- 各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 新品設置の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
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- 新品交換の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3cm刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。LED照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
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その他
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- スーパー
- 現地から2000m スーパー ダイユー塩谷店まで約2000m 徒歩25分。生鮮食品から日用品までこちらで揃います。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか？
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- ドラッグストア
- 現地から2300m ドラッグストア カワチ薬品塩谷店まで約2300m 徒歩29分。お薬や日用品までそろえることができますね。
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- ホームセンター
- 現地から2500m ホームセンター コメリハード＆グリーン塩谷店まで約2500m 徒歩32分。近くにホームセンターがあると便利ですね。季節のお花などもお買い求めできます。
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- 小学校
- 現地から1800m 塩谷町立玉生小学校まで約1800m（徒歩23分）。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
17,985円
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
