おすすめ 薩摩川内市宮内町
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価格
1,489万円
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間取り5LDK
- 土地面積182.54m2（登記）
- 建物面積140.79m2（登記）
- 築年月1980年2月（築45年）
情報掲載開始日：2022年12月20日
情報更新日：2024年4月30日
次回更新予定日：2024年5月13日
22,335円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後写真】駐車場は拡張工事を行いました。倉庫解体、カーポート撤去、門柱・門扉撤去、草木伐採、等を行いました。縦列で2台駐車可能になりました。
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- 外観写真
- 【リフォーム後写真】宅地へは都市ガスの引込があり、給湯器は新品交換を行いました。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取】和室を洋室に間取変更し、洋室5部屋の5LDKにしました。部屋数が多いのでご家族の多い方にもお勧めです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後写真】お庭は解体致し、浄化槽もやり替えました。大型車の駐車も可能なスペースです。
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- キッチン
- 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
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- 浴室
- 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【リフォーム後写真】1階和室8帖は洋室に変更しました。照明器具交換、大壁への変更、クロス張替え、クローゼット新設、床のフローリング仕上げ、等を行いました。クローゼットが2帖分有るので、収納には困りません。
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- 【リフォーム後写真】1階廊下は照明器具交換、クロス張替え、床の重ね張り、等を行いました。居室以外も綺麗に仕上げますね。
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- 【リフォーム後写真】階段は手すり新設、床塗装、天井・壁クロス張り、照明交換、等を行いました。手すりが付くため、安全に昇り降りして頂けます。
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- 【リフォーム後写真】2階和室6帖は洋室に変更しました。照明器具交換、クロス張替え、床のフロア仕上げ、クローゼット新設、等を行いました。
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- 【リフォーム後写真】2階廊下は照明器具交換、クロス張替え、床の重ね張り、洗面化粧台新設、等を行いました。2階にも洗面台があると忙しい朝等には重宝しそうですね。
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- 【リフォーム後写真】配電盤は新品交換を行いました。電気は現在60アンペアで、一般的なご家庭でしたら問題なくご使用いただけます。アンペア数を変更されたい場合もお気軽にご相談ください。
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- 【リフォーム後写真】2階洋室7.5帖は照明器具交換、クロス張替え、クローゼット新設、床重ね張り、等を行いました。
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- 【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換いたしました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- 【リフォーム後写真】新品のシューズボックスを設置いたしました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換いたしました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】洋室に1台エアコンを設置しております。
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- 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置いたしました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換いたしました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム後写真】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- 庭
- 【リフォーム前間取】リフォーム前は和室3部屋、洋室2部屋の5LDKでした。
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- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関はドア交換、モニタ付きドアホン新設、ポーチ灯交換、ポーチ屋根吹き替え、等を行いました。玄関はお家の顔とも言える部分なので新しくなるのは嬉しいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関は靴箱新設、照明交換、クロス張替え、玄関ホールの床フローリング張り、等を行いました。散らかりがちな靴もしっかり収納頂けます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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その他
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- 中学校
- 現地から750m 川内北中学校まで750m。お子さんの行き帰りが近いと安心できますね。
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- コンビニ
- 現地から63m ファミリーマート川内宮内町店様まで550m。24時間営業のコンビニが近いと何かと便利です。
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- スーパー
- 現地から550m スーパーセンターニシムタ上川内店様まで1900m。食品から雑貨まで幅広く揃っており、24時間営業なので便利です。
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- カチタス 薩摩川内店 / 九州新幹線 「川内」駅 徒歩39分
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
