おすすめ 薩摩川内市国分寺町
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- 人気物件 薩摩川内市 8位
- リフォーム
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間取り4LDK
- 土地面積214.1m2(登記)
- 建物面積89.32m2(登記)
- 築年月1975年2月(築50年)
24,735円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】洋室が4部屋とLDKの4LDKになります。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】南面道路で陽当り良好のおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。周囲に高い建物もなく、お庭は陽当たり良好なので、洗濯物も布団も一気に干せます。
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- 現況写真
- 【リフォーム済】廊下はクロス・床の張替えを行い、照明も交換いたしました。
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- 現況写真
- 【リフォーム済】キッチン作業台から見たリビングです。お料理中にお子様の様子やテレビが見れるイメージができますね。
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- 現況写真
- 【リフォーム済】玄関ドア横の庇は屋根板を交換しました。南向きなのでお洗濯物がすぐに乾きそうですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングは約15帖の広さです。対面キッチンになっているので家事をしながらリビングの様子を確認できて、子育て世代にもうれしいですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングは間取り図右下の洋室と両開きのドアで繋がっており、開放することで約22帖の広さになります。お好みで広さを変えることができるので、使い勝手が良いですね。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面所は1坪サイズに拡張し、壁・天井のクロス張替えと床のクッションフロア張りをしました。浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
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- 【リフォーム済】LDKとつながっている7.5帖の洋室です。床とクロスを張り、建具を4枚の引き違い戸にしました。閉めれば居室、明ければ広々リビングとして活用いただけます
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- 【リフォーム済】間取り図上部に位置する6.5帖の洋室です。収納があり、6帖以上のサイズなのでご夫婦の寝室におすすめです。
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- 【リフォーム済】間取り図左上にある5帖の洋室です。約1帖分の収納を新設しているので、お荷物が多くても安心ですね。
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- 【リフォーム済】間取り図左下にある5帖の洋室です。2面採光なので明るい空間に仕上がりました。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は入り口を拡張し、庭全全体を砕石敷きにすることで駐車場を拡張いたしました。普通車2台を並列駐車可能で、最大で3台の駐車が可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングをして、鍵の交換を行いました。モニター付きインターホンも新設したので防犯上も安心感がありますね。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールは壁・天井の句そう張り替えをし、シューズボックスを交換いたしました。散らかりがちな靴も
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- 駐車場
- 【リフォーム済】土をすいてブロックを解体することで駐車場を拡張し、並列3台駐車可能にします。仕上げはコンクリートなのでお手入れもらくらくです。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震工事を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
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その他
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今見ている物件
- 1,649万円
- カチタス 薩摩川内店 / 肥薩おれんじ鉄道 「上川内」駅 徒歩19分
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。