おすすめ 山形市大字黒沢
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間取り5LDK
- 土地面積342.68m2（登記）
- 建物面積163.21m2（登記）
- 築年月1981年11月（築43年）
22,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済/間取り図】約18帖のLDKを新設し、5LDKの間取りに変更しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済/外観】外壁屋根塗装、水回り全て新品交換等を行いました。見た目の印象も変わり、今後のメンテナンスも楽です。
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- 区画図
- 【リフォーム済/区画図】駐車場は植栽等を撤去し、一部砕石敷、一部土間打ちを行いました。以前よりも車が停めやすくなり、見た目もすっきりしました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済/リビング】和室8帖とDKをつなげて約18帖のリビングに間取り変更しました。対面キッチンに変更し、ご家族皆様でくつろげるリビングにしました。
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- キッチン
- 【リフォーム済/キッチン】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【リフォーム済/浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済/1階南東和室】1階南東側和室です。畳交換、クロス貼替、建具交換、照明交換等を行いました。畳はカラー畳に交換を行いました。
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- 【リフォーム済/1階和室8帖】畳表替え、クロス貼り替え、襖障子張替え、照明交換等を行いました。押入れ付のお部屋でお布団等をしまっておくこともできます。
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- 【リフォーム済/1階和室8帖】道路側の和室です。畳表替え、クロス貼り替え、襖障子張替え、照明交換等を行いました。立派な造りの和室です。
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- 【リフォーム済/階段】木部塗装、手すり新設を行いました。手すり付きで小さいお子様でも安心して上り下りできますね。
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- 【リフォーム済/2階洋室】2階7帖の洋室です。和室を洋室に変更しました。フローリング張り、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済/2階洋室】2階8帖の洋室です。フローリング張り、クロス貼替、照明交換、建具交換等を行いました。クローゼット付きで便利です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
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- 収納
- 【リフォーム済/収納】2階洋室2部屋には枕棚付きのクローゼットを新設しました。お洋服等をかけて沢山収納できますので便利ですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム済/ベランダ】2階南側にはベランダがあります。防水塗装を行いました。洗濯物を干すのに便利です。
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- 【リフォーム済/洗濯用水栓】洗濯用水栓は新品に交換しました。
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- 【リフォーム済/設備】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 現地から2600m 【リフォーム済/設備】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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設備
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- 庭
- 【リフォーム済/庭】庭は植栽・庭木一部撤去し、すっきりとした印象になりました。道路から隠れる位置なので、趣味の場としても利用できますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 玄関
- 【リフォーム済/玄関】玄関ドア鍵交換、照明新品交換を行いました。鍵交換で防犯面も安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済/玄関ホール】シューズボックス新品交換、クロス貼り替え、照明交換等を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 駐車場
- 【リフォーム済/車庫】車庫には車1台駐車可能です。車庫内部の壁・天井は塗装を行いました。シャッターは塗装・鍵交換を行いました。
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- 【リフォーム済/設備】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【リフォーム済/設備】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- 【リフォーム済/設備】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【リフォーム済/設備】新品交換したシステムキッチンは大容量の収納付きです。ご家族分の食器や調理器具等を収納するのに便利ですね。
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- 【リフォーム済/設備】レンジフードは整流板になります。ニオイや汚れは一度整流板にぶつかり、そこから吸気口へと吸い込まれます。一見大きな板で塞いでいて、流れを妨げている様に見えるかもしれませんが、あえて狭くする事で流れる空気の勢いが増すようになっています。簡単に脱着が可能でそのまま水洗いが可能です。。
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- 【リフォーム済/設備】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【リフォーム済/設備】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 現地から1500m 【リフォーム済/設備】照明スイッチは一部ワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 現地から1400m 【リフォーム済/設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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その他
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- 小学校
- 現地から1200m 【リフォーム済/設備】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
22,485円
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今見ている物件
- 1,499万円
- カチタス山形店 / 奥羽本線 「蔵王」駅 徒歩20分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
