おすすめ 津市垂水
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価格
1,599万円
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間取り5LDK
- 土地面積266.58m2（登記）
- 建物面積108.71m2（登記）
- 築年月1974年6月（築50年）
情報掲載開始日：2023年2月19日
情報更新日：2024年5月1日
次回更新予定日：2024年5月14日
23,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】 閑静な住宅街にあるおうちです。 公道約3.2m道路に約14.5m接しています。 駐車スペースはカーポート付き（1台分）ですので、車の乗り降りも快適です。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】 間取りは5LDKの二階建てです。 水廻りも全て新品交換予定で気持ちよく生活していただけます。 各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
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- 外観写真
- 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 区画図
- 【リフォーム済】 敷地図です。 公道約3.2m道路に約14.5m接しています。 少し幅員は狭いですが間口も広く駐車スペースも広いので駐車で慌てる必要もありません。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】 浴室 浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。 1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
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- トイレ
- 【リフォーム済】 1階トイレ LIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアも張り替えました。 毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上がりました。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【リフォーム済】 1階8帖洋室 床フローリング重ね張り・壁クロス張替・照明器具交換・火災警報器設置。 窓から差し込む日差しで室内は明るく気持ちのいい空間に。お部屋に少しのゆとりが確保できた室内はご夫婦の寝室にいかがですか？
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- 【リフォーム済】 1階北側5.5帖洋室 和室から洋室に変更 窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内に仕上がりました。
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- 【リフォーム済】 1階6帖和室 畳表替・壁クロス張替・襖・障子張替・照明器具交換・火災警報器設置。 南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
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- 【リフォーム済】 2階西側6.5帖洋室 和室から洋室に変更 南の窓からはポカポカ陽光たっぷりで明るくあたたかい室内です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。生活にあったお部屋の使い方で居心地のいい住まいづくりを。
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- 【リフォーム済】 2階東側4.5帖洋室 床フローリング重ね張り・壁クロス張替・照明器具交換・火災警報器設置。 4.5帖と少し狭いお部屋になりますがこちらは書斎としても使用できそうです。お父さんだってプライベートルームが欲しいもの。一戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方ですね。
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- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】 1階12帖リビング（別角度） 天井・壁クロス張替、床重ね張り、照明器具交換、エアコン1台設置、火災警報器設置。 大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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- 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【リフォーム済】 1階8帖洋室（別角度） 床フローリング重ね張り・壁クロス張替・照明器具交換・火災警報器設置。 南向きの窓からはポカポカ陽光と心地よい風通しを確保。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのも良さそう。お部屋も心もリフレッシュできそうですね。
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- 【リフォーム済】 1階北側5.5帖洋室（別角度） 壁・天井クロス張替、床フローリング張替、照明器具交換、火災警報器設置。 5.5帖と少し狭いお部屋になるのでお洋服が好きな方でしたらお部屋丸ごと一室を衣装部屋として使うのも良さそうですね。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方ですね。
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- 【リフォーム済】 1階6帖和室（別角度） 畳、ふすま、障子、クロスはすべて張り替えを行いました。イ草の心地よい香りと柔らかさは心と身体にやさしい空間。寝室としても使用できます。
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- 【リフォーム済】 2階西側6.5帖洋室（別角度） 和室から洋室に変更 南向きの窓からはポカポカ陽光と心地よい風通しを確保。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのも良さそう。お部屋も心もリフレッシュできそうですね。
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- 【リフォーム済】 2階東側4.5帖洋室（別角度） 0.75帖分のクローゼットを新設します。 収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
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- 【リフォーム済】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換しました。スッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】1台エアコンを設置しました。新生活に欠かせない設備であるエアコンも、新しく用意するとお金がかかってしまいますが、1台設置済みの分負担が軽減されますよ。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 駐車場
- 【リフォーム済】 駐車スペース 合計3台停めれるようになりました。 駐車スペース拡張工事を行うことで駐車台数が増えることはもちろん外観全体の印象もスッキリさせることが出来ます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホール 床フローリング張替・壁クロス張替・照明器具交換 玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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その他
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今見ている物件
- 1,599万円
- カチタス松阪店 / 紀勢本線（JR東海） 「阿漕」駅 徒歩13分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
