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価格
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間取り5LDK
- 土地面積229.41m2（登記）
- 建物面積126.19m2（登記）
- 築年月1988年5月（築36年）
情報掲載開始日：2023年8月8日
情報更新日：2024年4月28日
次回更新予定日：2024年5月11日
19,935円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観 南面道路で日当たり良好のおうちです。外壁は塗装し、外観からキレイに生まれ変わりました。
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- 区画図
- 【リフォーム済】 敷地図です。 お車はこのように敷地南側に並列3台駐車ができるように拡張しました。もともとあった庭石を一部撤去し、間口を広げて駐車しやすくなるよう仕上げました。 少し幅員は狭いですが間口も広く駐車スペースも広いので駐車で慌てる必要もありません。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】 間取りは5LDKの2階建てです。 1階和室2部屋は使い勝手を考慮して洋室に変更しました。また水廻りも全て新品交換しましたので新生活も気持ちよくスタートできます。 各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】 南側約14帖リビング 天井・壁クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換、エアコン1台設置、火災警報器設置。 南向きの窓からはポカポカ陽光と心地よい風通しを確保。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのもオススメです。「お部屋も心もすっきり」リフレッシュできそうですね。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面室は使いやすさを考慮し、空間を少し広げ、可動棚を設置しました。洗面化粧台はハウステック製の三面鏡付きに新品交換しました。清潔な空間で朝の支度も気持ちよくできそうです。
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- 【リフォーム済】 1階南側約7.5帖洋室 和室6帖から洋室約7.5帖に変更しました。南の窓からはポカポカ陽光たっぷりで明るくあたたかい室内です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。生活にあったお部屋の使い方で居心地のいい住まいづくりを。
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- 【リフォーム済】 1階南西側約6帖和室 畳は表替えし、ふすま・障子は張り替えました。 お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋として使用できそうですね。
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- 【リフォーム済】 1階北側約6帖洋室 和室6帖から洋室約6帖に変更しました。家族の分だけお部屋の使い方も様々。生活にあったお部屋の使い方で居心地のいい住まいづくりを。
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- 【リフォーム済】 2階南側約8帖洋室 壁・天井クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換、火災警報器設置。 南向きの窓から差し込む日差しで室内は明るく気持ちのいい空間に。お部屋に少しのゆとりが確保できた室内はご夫婦の寝室にいかがですか？
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- 【リフォーム済】 2階南西側約6帖洋室 壁・天井クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換、火災警報器設置。子供部屋にいかがですか？書斎や収納部屋としても使えそうです。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてくださいね。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】 ベランダ 南側ベランダです。 ベランダは塗装しました。 お天気のいい日はこちらで布団を干してください。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり心地いい眠りにもつけそうですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 収納
- 【リフォーム済】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換しました。スッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【リフォーム済】 1階南側約7.5帖洋室（別角度） 和室6帖から洋室約7.5帖に変更します。1帖分と0.5帖分の収納を新設しました。ポールも設置しましたので、ハンガーのままでお洋服をしまっておけます。こちらにはご夫婦の衣類を収納してはいかがでしょうか。
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- 【リフォーム済】 1階南西側約6帖和室（別角度）畳は表替えし、ふすま・障子は張り替えました。「雨の日は自宅でゴロゴロのんびりと」和室ならではの過ごし方。床が畳なら柔らかいので寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく心地よく過ごせます。
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- 【リフォーム済】 1階北側約6帖洋室（別角度）和室6帖から洋室約6帖に変更しました。お子様の勉強部屋や書斎としていかがでしょうか。部屋数が多いと、どのように使うか考えるのもうれしい悩み。
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- 【リフォーム済】 2階南側約8帖洋室 （別角度）壁・天井クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換、火災警報器設置。少し余裕の取れたこちらのお部屋は、積み木やプラレールなど子供たちがおもちゃを並べてのびのびと遊ばせてあげられる空間にもできそうですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車スペース 庭石、植栽を一部撤去し、間口を広げて並列3台駐車可能なスペースに仕上げました。敷地内駐車合計3台は嬉しいポイント！お友達が遊びに来ても敷地内に車を停めておけるので安心です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関（外観） 玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。カラーモニター付きインターフォンを新設しましたので、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関（内観） 床クリーニング、天井・壁クロス仕上げ、照明器具交換。中古住宅だと昔のままといったイメージがありますが、新しく住まわれる方の事を考え細部まで気にかけてリフォームしました。
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- 冷暖房・空調設備
- 【リフォーム済】1台リビングにエアコンを設置しました。新生活に欠かせない設備であるエアコンも、新しく用意するとお金がかかってしまいますが、1台設置済みの分負担が軽減されますよ。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しくキッチン横に設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行っています。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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その他
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- 現地から800m 【近隣写真】駅 JR参宮線 五十鈴ヶ丘駅まで約800m（徒歩約10分）毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
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- スーパー
- 現地から2500m 【近隣写真】スーパー ザ・ビッグエクスプレス神田久志本店まで約2500m（車約13分）駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お目当ての品は事前の要チェックで賢くゲット。
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- 小学校
- 現地から600m 【近隣写真】小学校 伊勢市立浜郷小学校まで約600m（徒歩約8分）お子様の通学の負担も少ない距離です。リコーダーや赤白帽など慌てて家を出ると忘れがちになりますが、そんな時もすぐに届けてあげられる距離に学校があるので便利です。
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- コンビニ
- 現地から400m 【近隣写真】コンビニ ローソン伊勢通町店まで約400m（徒歩約5分） ちょっとそこまでの距離でお買い物が済ませられるのは嬉しいポイント！生活用品が何でも揃っているコンビニは24時間対応してくれます。
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※1
今見ている物件
- 1,329万円
- カチタス松阪店 / 参宮線 「五十鈴ケ丘」駅 徒歩10分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
