おすすめ 伊豆市修善寺
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- 人気物件 伊豆市 4位
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価格
1,299万円
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間取り3LDK
- 土地面積221.68m2（登記）
- 建物面積85.28m2（登記）
- 築年月1982年12月（築42年）
情報掲載開始日：2023年2月21日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
19,485円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】外壁・屋根の塗替工事も完了しました。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】従前はそれぞれが独立していたキッチンとLDを解放し、対面キッチン式のLDK14帖に造り替えました。全室の内装仕上げ、ユニットバスやシステムキッチンなど全ての水回り設備も一新しました。
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- 外観写真
- 【外部工事中】前面道路は舗装された伊豆市の公道です。当住宅の20mほど手前まで近年に舗装替えされていますが、当敷地までの計画は無いとのこと。現在伊豆市に相談中です。
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- 区画図
- 【工事 概要図】敷地の南側に幅約2.8m、奥行き約9m、縦列2台分の駐車場を新設します。現状では乗入れもままなりませんが、スキトリ整備し小粒砕石敷き込みで仕上げます。弊社カチタスはお家だけでなく敷地にも大きな価値を足すのです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- ダイニングキッチン
- 【内部工事済 LDK14帖 】新しいLDK14帖完成。従前はそれぞれが独立していたキッチンとダイニングリビング。その間仕切り壁を解体解放し、対面式にキッチンを据え付けました。フローリング、壁・天井クロスを新設し約14帖のLDKに生まれ変わりました。
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- キッチン
- 【内部工事済 キッチン 】幅2550mmの新しいシステムキッチンも設置完了。キッチンの引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【解体時の写真 浴室】既存の浴室を解体したのち、床に土間コンクリートを打ち込みました。さらにシロアリ防蟻施工を行い、新たなユニットバスを新設しました。
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- 浴室
- 【内部工事済 浴室 】待望の新しいユニットバスも設置完了。お手入れし易い0.75坪サイズには、追い焚き・保温・お湯張り・足し湯など自動操作機能のリモコン付き。癒しの空間は新鮮感いっぱいです。
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- トイレ
- 【内部工事済 トイレ 】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。新たな城主にお引渡しされるまでさらに磨きをかけお待ちしております。
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- 洗面化粧台
- 【内部工事済 洗面室 】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。その向かい側には洗濯スペースもキッチリ完備しています。
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- 和室
- 【内部工事済 和室8帖 】あらゆるものが便利で機能的になってゆく世の中、だからこそ和室が恋しくなるのでしょうか。入口と押入れの4枚の襖は新たに造り替え、壁は伝統的な左官塗りから機能的な和風クロスに仕上げ替えしました。
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- 和室
- 【内部工事済 和室8帖 】畳は新しく畳表を張替のため暫くのあいだ畳屋さんへ出向いています。外部整備も含めた全行程の終了に合せ、井草の香り漂う新装した畳が敷き込まれます。
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- 洋室
- 【内部工事済 2階 】2階の二つの洋室6帖もフローリング、壁・天井クロスが新設されました。従前の押入れ風収納は高さ2mのクローゼットに、劣化した入口扉も高さ2mの新たな洋室ドアに交換されました。
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- 洋室
- 【内部工事済 2階 】お家全面に新設した床材・建具材は明るいナチュラル系に統一、さらに真新しいクロスで爽やかで居心地の良さが感じられるのではないでしょうか。
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- 玄関
- 【内部工事済 】玄関ホールからこの先に続いてゆく全てのスペースには新しいLED照明も設置完了。新生活の準備は整いつつあります。
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- 【作業中の様子】梱包から出したばかりの真新しいフローリング材。できるだけ張り映えや収まりのクオリティを上げるため、職人さんが一枚一枚丁寧に調整しながら張り込んでゆきました。小さな拘りの仕事は工事全体の良し悪しが想像できますね。
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- 【内部工事済 階段 】階段には手摺を新設しました。ご高齢者やお子様の安全は重要です。小さな工事かもしれませんが、これも弊社必須工事の一つです。
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- 【内部工事済 水道管 】内部工事に併せ水道配管も全面的に新しくしました。既設の水道管は露出配管された鉄管でした。劣化による配管の腐食、飲用水内への錆の混入の不安を払拭するため、新しい樹脂管に全面交換しました。
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- 居間・リビング
- 現地から250m そのメイン道路からの進入路入口です。この先約60mほど進むと当住宅が構えております。現地へお越しいただく際にはぜひ目安にしていただければと思います。
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設備
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- 駐車場
- 【道路のお向かい 】当住宅の道路向かいは空地です。当住宅への車両の出入りや旋回などに利用させていただいております。
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- 玄関
- 【内部工事済 玄関ドア 】新設した玄関ドアは『重厚でシンプル』なデザイン。外壁塗装と合せオウチの外観は精悍な佇まいに変身しました。
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- 玄関
- 【内部工事済 玄関ホール 】広さ1坪ある玄関スペースには幅1600mmサイズのミラー付きシューズボックスが新設されました。ホールもフローリングからクロス仕上げまで明るく一新しました。ご家族だけでなく来訪者にも驚きと爽快感を与えてくれる、そんな空間を目指しました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【内部工事済 照明 】各個室にはシーリングライトを新設、LDKなどの共用部にはダウンライトを惜しみなく新設しました。さらに全居室にはテレビジャックとエアコン専用コンセントも新設済。ささやかながらLDK14帖に1台だけ新品エアコンも設置しました。
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- 玄関
- 【内部工事済 】出勤・通学のお出かけ前、最後に携わる設備と空間。シューズボックス扉の全身ミラーで身形と気持ちをちょっと整えましょう。新しい玄関ドアの開閉の心地良さで爽やかな一日がスタートしていただけると幸いです。
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- 【現地案内図】修善寺温泉メイン道路の北側を走る街道から進入路を入っていただき、約60m程先が物件現地です。進入路は少し狭いですが、対向車は殆ど無く、現地のお向かいは空地になっていますので、ぜひお車でお越し下さい。
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その他
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- 【屋根塗替】屋根は劣化した棟板金金物を交換し、点検、洗浄を行い、カラーベストを塗替え済。万が一に雨漏りすることがあればお引渡し後2年間は弊社にて是正工事を行います。
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- 周辺の街並み
- 現地から600m 【眺望】お散歩コースにお勧めです。自然と調和した歴史ある修善寺温泉郷を一望。春には桜、秋には紅葉を楽しみながらのお散歩はいかでしょうか。
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- 周辺の街並み
- 現地から600m 【近隣環境】その修善寺温泉郷中心地までは徒歩約8分程度。修善寺桂川沿いには歴史ある老舗旅館や弘法大師とゆかりのある修禅寺などがあります。レトロな感じの街並みもとても調和してい～い雰囲気です。
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今見ている物件
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- カチタス沼津店 / 伊豆箱根鉄道駿豆線 「修善寺」駅 徒歩47分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
