小県郡長和町大門姫木
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間取り2LLDDKK
- 土地面積357m2（登記）
- 建物面積116.6m2（実測）
- 築年月1991年12月（築34年）
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物件概要
| 価格 |
1,100万円
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|---|---|---|---|
| 価格備考 | 価格改定しました。令和6年6月26日 | ||
| 所在地 |
長野県小県郡長和町大門姫木
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LLDDKK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 357m2（登記） | ||
| 建物面積 | 116.6m2（実測） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20％/容積率：40％ | ||
| 築年月 | 1991年12月（築34年） | ||
| 接道 | 一方（東 私道 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (不動産売買契約締結後、長和町大門財産区と賃借権設定契約を締結します。残存期間約8年の賃借権移転登記を行います。次回20年更新可能。) |
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| 借地 | 期間 残存8年、月額賃料 2172円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
姫木平別荘地は、標高約1,400m程に位置しており、夏は涼しくトレッキングなどの拠点、冬は車で5分程にあるスキー場でウィンタースポーツを楽しめます。
別荘地の管理体制はしっかりしていて、冬は別荘地内の道路の雪は除雪されます。
土地は平坦な357平米（約108坪）の敷地で、南向きの陽当たりの良いお庭も、ちょうど良い菜園スペースとして取れます。
建物は連棟式で外観は西部劇に出てくるようなワイルドな印象！
東棟と西棟に分かれた左右対称の間取りで、機能的な建物です。
それぞれLDK（36平米）＋ロフト（22平米）とキッチン・浴室・トイレの各水回りがある間取りです。
2世帯使用や、友人や親戚とシェアハウス、住宅兼リモートオフィス、等々の様々な利用が可能です！
東棟には薪ストーブが設置、お湯は電気温水器で供給し、西棟はプロパンガス給湯器使用。
各棟にFF式灯油ファンヒーターが設置してあり暖房器具は充実し、さらにログハウス特有のペアガラスが気密性を向上させ、冬場の暖も安心！
ログハウスとしては連棟式で珍しく、注目物件です！
詳細は「株式会社グリーンピア・リゾート」HPにて！
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、吹き抜け、二世帯向け、リビングダイニング15畳以上 | ||
| キッチン | ＩＨクッキングヒーター | ||
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 管理費:42900円（年額） 固定資産税:26900円（年額） 町民税:5500円（年額）、仲介手数料:429000円 登記費用:おおよそ6万円前後 財産区名義変更手数料:2000円 |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: その他 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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