おすすめ 宮崎市佐土原町下田島
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価格
1,669万円
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間取り3LDK
- 土地面積168m2（登記）
- 建物面積88.44m2（登記）
- 築年月1993年10月（築32年）
情報掲載開始日：2023年5月23日
情報更新日：2024年12月18日
次回更新予定日：2024年12月31日
25,035円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】リフォーム後の間取り図です。和室を洋室に変更しました。
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- 区画図
- 【区画図】駐車は4台可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- 【キッチン:リフォーム済】キッチンは永大産業製に新品交換しました。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
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- 浴室
- 【浴室:リフォーム済】ユニットバスを新品交換しました。床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。
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- 居間・リビング
- 【リビング:リフォーム済】約14帖のLDKです。床は上張り壁と天井はクロスを張り替えました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
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- 居間・リビング
- 【リビング:リフォーム済】約14帖のリビングです。クロスを張り替えているので部屋が明るい雰囲気になりました。
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- トイレ
- 【トイレ:リフォーム済】トイレを新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リビング:リフォーム済】リビングの別アングルです。南向きの大きな窓から優しい光が入ります。
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- キッチン
- 【キッチン:リフォーム済】フローリングと壁クロスも貼り替えてあるので、清潔・快適です。
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- 【洋室:リフォーム済】1階洋室です。和室から洋室へ間取変更しました。天井・壁のクロスは貼り替え、床のフローリングは新しく張りました。
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- 【洋室:リフォーム済】1階洋室にはクローゼットを設置しております。背の高いサイズのクローゼットなので、大きなコート等も畳まないで収納可能です。
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- 洗面化粧台
- 【洗面所:リフォーム済】床はクッションフロアを張り替え、洗面化粧台は新品交換しました。
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- 【洋室:リフォーム済】2階東側の洋室です。床はフロアタイルを上張りし、壁と天井はクロスを張り替えました。こちらの部屋からバルコニーに直接出られますので、お布団干しがとても楽です。
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- 【リフォーム中写真:洋室】2階東側の洋室の別アングルです。収納はクローゼット新設しました。
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- バルコニー
- 【ベランダ:リフォーム済】ベランダは塗装を行いました。自分でやると意外と費用のかかるFRP防水工事を済ませましたので、防水面もバッチリです。
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- 【洋室:リフォーム済】2階西側の洋室です。床はフロアタイルを上張りし、壁と天井はクロスを張り替えました。照明つきなのも入居後すぐに使えて嬉しいですね。
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- 【階段:リフォーム済】階段です。手すりがついているので上り下りが安心です。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 玄関
- 【玄関:リフォーム済】玄関です。玄関には新品のシューズボックスを設置しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
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- 玄関
- 【リビング:リフォーム済】リビングの別アングルです。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
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- 構造・工法・仕様
- 【設備】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
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- 構造・工法・仕様
- 【設備】新品交換したのキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 構造・工法・仕様
- 【設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 構造・工法・仕様
- 【設備】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 構造・工法・仕様
- 【設備】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたしました。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
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- 構造・工法・仕様
- 【設備】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 構造・工法・仕様
- 【設備】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 構造・工法・仕様
- 【設備】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 構造・工法・仕様
- 【設備】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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今見ている物件
- 1,669万円
- カチタス宮崎店 / 日豊本線 「佐土原」駅 徒歩24分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
