おすすめ 観音寺市豊浜町和田
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間取り4LDK＋S
- 土地面積199.63m2（登記）
- 建物面積119.98m2（登記）
- 築年月1988年2月（築37年）
17,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 昭和63年2月築・軽量鉄骨造瓦葺2階建・建物面積119.98m2（36.29坪）4SLDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム完了）外部は外壁塗装を行いました。塗装を行いましたので、しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
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- 区画図
- 前面道路は幅4.0mの私道で、敷地の南西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて駐車ができますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- （リフォーム完了）キッチンを新品交換しました。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
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- （リフォーム完了）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利ですよ。
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- （リフォーム完了）TOTO製の温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りしました。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
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- （リフォーム完了）洗面台は三面鏡付きを新設しました。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
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- （リフォーム完了）ダイニング横の和室はLDKに変更しました。天井・壁のクロスを張替、床材を張替しました。
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- （リフォーム完了）1階南側和室は畳を表替えし、天井・壁のクロス張替を行いました。来客用のお部屋として使えそうですね。
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- （リフォーム完了）1階北側6畳和室は畳を表替えし、天井・壁のクロス張替を行いました。新しいイグサの匂いが気持ちいい空間に仕上げます。
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- （リフォーム完了）2階西側6帖洋室は床のクッションフロア重張、壁・天井のクロス張替を行いました。
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- （リフォーム完了）2階東側6帖洋室は床のクッションフロア重張、壁・天井のクロス張替を行いました。
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- （リフォーム完了）納戸は床のクッションフロア重張、壁・天井のクロス張替を行いました。ウォークインクローゼットとしても使えそうですね。
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- （リフォーム完了）玄関ホールは床のクッションフロア重張、壁・天井のクロス張替を行いました。シューズボックスも新しく新設しました。
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- （リフォーム完了）階段はクリーニングを行いました。手摺設置がありますので、小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなります。
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- （リフォーム完了）2階ベランダはクリーニングを行いました。南向きなので、洗濯物やお布団などを干すのもいいですね。
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- （リフォーム完了）裏側には倉庫があります。クリーニングを行いました。ご趣味の道具を収納するスペースとして重宝しそうですね。
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- （同仕様写真）シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- （同仕様写真）エアコンはLDKに1台設置する予定です。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- （同仕様写真）分電盤は新品交換を行う予定です。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
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- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますのでしつこいセールスにつかまらずにすみますね。
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- （同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- （同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
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- （同仕様写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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- （同仕様写真）玄関横にポストを設置する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。もちろん、鍵もついているので安心ですよ。
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- （同仕様写真）1階6畳和室は、畳表替え、襖、障子の張替を行う予定です。新しいイグサの匂いに癒される空間に仕上げます。
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- （同仕様写真）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
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- （同仕様写真）キッチン横に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができます。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
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- 駐車場
- （リフォーム完了）駐車場は、並列で3台駐車できます。3台停められるスペースがあるので、急な来客にも対応できそうですね。
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- 玄関
- （リフォーム完了）玄関はクリーニングと鍵交換を行いました。以前の鍵は合わなくなるので安心して生活できます。
17,985円
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
