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- 人気物件 丸亀市 2位
- リフォーム
価格
1,099万円
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間取り4LDK
- 土地面積204.86m2（登記）
- 建物面積104.47m2（登記）
- 築年月1995年1月（築30年）
情報掲載開始日：2024年3月30日
情報更新日：2024年4月30日
次回更新予定日：2024年5月13日
16,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- （リフォーム完成予定図）平成7年1月新築・木造スレート葺2階建・建物面積104.47m2（31坪）4LDKです。間取り変更やクロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
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- 外観写真
- （リフォーム前写真）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
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- 現況写真
- 幅員約6mの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
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- 間取り図
- リフォーム前の間取図になります。
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室内写真
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換する予定です。幅2.55mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
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- 居間・リビング
- （リフォーム前写真）約16帖のリビングは、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。対面式キッチンなので、ご家族の顔を見ながら、料理ができます。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
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- トイレ
- （同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
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- （リフォーム前写真）1階北西側6畳和室は、天井・壁のクロス張替、畳の表替えを行う予定です。
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- （リフォーム前写真）2階北東側6帖洋室は天井・壁のクロスを張り替える予定です。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。
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- （リフォーム前写真）2階北西側6畳和室は、洋室に変更する予定です。また、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行う予定です。照明も全部屋設置しますので、ご用意はご不要になっております。
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- （リフォーム前写真）2階南西側6帖洋室は、天井・壁のクロス張替を行う予定です。こちらからベランダに出られるようになっております。
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- バルコニー
- （リフォーム前写真）ベランダはクリーニングを行う予定です。風通しがよく、お布団を干すことができる広さがあります。
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- （同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
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- （同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
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- （同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。
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- （同仕様写真）照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換する予定です。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
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- （同仕様写真）新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- （同仕様写真）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
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- （同仕様写真）和室は、畳表替えを行う予定です。新しいイグサの匂いに癒される空間に仕上げます。
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- （同仕様写真）分電盤は新品交換する予定です。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
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- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム前写真）駐車場は、縦列3台停められます。カーポートはクリーニングを行いますので、お車が濡れずにすみますよ。
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- 玄関
- （リフォーム前写真）玄関はクリーニングと鍵交換を行います。以前の鍵は合わなくなるので安心ですよ。
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- 玄関
- （リフォーム前写真）玄関ホールは天井・壁のクロス張替を行う予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
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その他
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- 小学校
- 現地から1300m （周辺写真）丸亀市立栗熊小学校まで1300m、徒歩16分です。
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- スーパー
- 現地から2400m （周辺写真）マルナカ栗熊店様まで2400m、お車で5分です。
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今見ている物件
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- カチタス丸亀店 / 高松琴平電気鉄道琴平線 「栗熊」駅 徒歩42分
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