おすすめ 福山市神辺町大字上竹田
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間取り3LDK
- 土地面積148.65m2（登記）
- 建物面積74.09m2（登記）
- 築年月1974年1月（築51年）
17,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
- PayPayポイントは出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】駐車場です。普通車2台駐車可能です。
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- 間取り図
- 【間取図】間取りは3LDKの二階建てです。建物面積は74.09平米（22.41坪）です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観写真です。一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。約14.5帖で、対面式のキッチンを設置しました。天井壁クロス張替え、床フロアの張替えを行いました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに新品交換しました。約1.5帖分の大きさです。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗濯用の水栓を設置しました。ドラム式も入ります。
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- 【リフォーム済】1階の洋室6帖です。。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
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- 【リフォーム済】1階洋室6帖の別角度の写真です。南向きで明るいお部屋です。
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- 【リフォーム済】2階洋室6帖です。一部アクセントクロスを貼って明るい雰囲気に仕上げました。
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- 【リフォーム済】2階の洋室の別角度の写真です。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング重張を行いました。
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- 【リフォーム済】2階の和室は使いやすい洋室へ間取り変更を行いました。約6.7帖です。
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- 【リフォーム済】2階洋室6.7帖の別角度の写真です。「そろそろ自分のお部屋が欲しい」そんなお子様の願いもかなえてあげられそうですね。子ども部屋にいかがですか。
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- 収納
- 【リフォーム済】各居室には収納が付いています。クロス一つ一つにもこだわって仕上げました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンには食器洗浄乾燥機が搭載されております。水圧で伸びる2段式ノズルを採用。庫内のスミズミまで水流が届きます。後付けだと費用が嵩みますので初期装備は経済的です。据え置き型と比較しても場所を取らずありがたいですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】換気扇は薄型です。スタイリッシュなデザインです。お手入れ簡単な仕様です。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関の内観写真です。天井壁クロス張替え、照明交換、タイル張替え、シューズボックス設置を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関からみた廊下です。明るい床色で仕上げました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 【リフォーム済】火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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その他
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- 小学校
- 現地から2700m 【周辺環境】竹尋小学校まで約2.7km
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- 郵便局
- 現地から2800m 【周辺環境】竹尋郵便局まで約2.8km
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- 中学校
- 現地から3600m 【周辺環境】神辺東中学校まで約3.6km
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- コンビニ
- 現地から1400m 【周辺環境】ファミリーマート福山市坪生店様まで約1.4km
17,985円
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
