おすすめ 福山市駅家町大字弥生ケ丘
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間取り3LDK
- 土地面積249.18m2（登記）
- 建物面積94.66m2（登記）
- 築年月1978年8月（築46年）
20,985円
相当の※2
PayPayポイント※3プレゼント！
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 間取り図
- 【間取図】4LDK、建物面積94.66平米（28坪）です。各部屋に収納があるのでお部屋を広く使えますね。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観写真です。外壁はグレーとアイボリーで塗装しました。
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- 区画図
- 【区画図】普通自動車が3台駐車できるように駐車場を整備しました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】隣の洋室と繋げて、約16帖のLDKに仕上げていきます。壁・天井はクロス張り替え、照明も新品に交換予定です。家族団欒の時間をゆっくりを過ごせるような空間に仕上げました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】別角度からのリビングの写真です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済】1階和室は使い勝手のいい洋室に変更しました。リビングと繋げてLDKにしました。
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- 【リフォーム済】2階廊下の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行いました。
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- 【リフォーム済】約7.5帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替えます。趣味のお部屋にいかがですか。
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- 【リフォーム済】2階約7.5帖洋室の別角度の写真です。
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- 【リフォーム済】2階約6帖和室です。和室から使いやすい洋室に変更しました。
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- 【リフォーム済】2階約6帖和室の別角度の写真ですクローゼットの新設を行いました。枕棚、パイプを設置しました。枕棚が付いていますので、上と下で収納する物を分けて空間が有効活用できます。
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- 【リフォーム済】2階約4.5帖の洋室です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。「そろそろ自分のお部屋が欲しい」そんなお子様の願いもかなえてあげられそうですね。子ども部屋にいかがですか。
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- 【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面脱衣所は壁と天井のクロス張替を行いました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよくできそうですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】カーポートを撤去して駐車しやすいカースペースに整備しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関の扉は外壁に合わせて黒色のドアに新品交換しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設しました。お客様が最初に目にする所だからこそ、細かい所にも気を使ってリフォームしました。
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- 構造・工法・仕様
- 現地から1400m 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もありますシロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム済】新品キッチンのシンクはスポンジや洗剤が置ける洗剤カゴ付です。人工大理石製なのでお手入れも簡単です。
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- 【同仕様写真】設置予定のガスコンロの写真です。ガスコンロは三口タイプです。炒め物や煮物を同時に行うことができます。忙しい朝でも一度に調理ができ、時間短縮ができて便利ですね。
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- 【リフォーム済】新品キッチンのフードは力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフード。油汚れを水玉状にはじくので、フィルター掃除がラクラクです。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることで、カビやニオイの発生を抑えられます。衣類乾燥、浴室乾燥、浴室換気、予備暖房、涼風の5つの機能があります。
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その他
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- 小学校
- 現地から1900m 福山市立駅家西小学校まで1.9km
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- スーパー
- 現地から1250m エブリイ新市店様まで約1.25km
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- ホームセンター
- 現地から1400m ユーホー駅家店様まで約1.4km
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- 現地から1300m 福塩線近田駅まで約1.3km
20,985円
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今見ている物件
- 1,399万円
- カチタス福山店 / 福塩線 「近田」駅 徒歩13分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
