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間取り3LDK
- 土地面積123m2（登記）
- 建物面積75.22m2（登記）
- 築年月1976年5月（築49年）
16,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】間取り図、3LDKの間取りで洋室3部屋があります。各居室は2面の採光がとれており換気もしやすいです。
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- 外観写真
- 【前面道路】前面道路は約6mと運転が苦手な方にも安心の広さです。駐車もしやすいですね。
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- 区画図
- 【区画図】カーポート付きの敷地内駐車場です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- キッチン
- 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
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- 【リフォーム済み】2階洋室は和室から変更致しました。クロス張替、フローリング仕上げ、照明器具交換、火災報知器設置いたしました。
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- 【リフォーム済み】2階約6帖洋室は和室から変更致しました。クロス張替、フローリング仕上げ、照明器具交換、火災報知器設置いたしました。
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- 【リフォーム済み】1階洋室約4.5帖はクロス張替、フロア重ね張り、照明器具交換、火災報知器設置いたしました。
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- 【リフォーム済み】階段は、手摺新設、滑り止め設置、塗装を行いました。手摺と滑り止めがあるので小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇降できます。
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- バルコニー
- 【リフォーム済み】ベランダは、外壁塗装、クリーニングを行いました。洗濯もの干しにはぴったりの空間ですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム済み】ベランダは波板屋根もついています。プランターを置いて植物を育ててみてもいいですね。
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- 【リフォーム済み】1階洋室の内窓はクリーニング済みです。暖かく過ごすことができますね。
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- 【リフォーム済み】階段は手摺りを新設、滑り止め付きです。
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- 【リフォーム済み】2階洋室約4.5帖です。もとは和室から変更致しました。
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- 【リフォーム済み】2階洋室約6帖です。和室から洋室へと変更致しました。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済み】植栽撤去後、見通しもよくなり駐車しやすくなりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は鍵交換、ドアホン新品交換、照明新品交換致しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールは、シューズボックスを設置しました。内部は稼働棚になっているので、長靴やブーツなどの高さのある靴も収納できます。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【耐震補強時の写真】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 【リフォーム済み】キッチンは3つ口コンロ、グリル付きでお料理の幅も広がりますね。
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- 【リフォーム済み】シンクは食器や鍋もまとめて洗える約79cm幅です。
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- 【リフォーム済み】玄関ホールは壁・天井のクロス張替、シューズボックス新設致しました。散らかりがちな靴も整頓できますね。
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- 【リフォーム済み】配電盤は新品に交換致しました。
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- 【リフォーム済み】敷地内はカーポート付き1台可能です。駐車場拡張プランもございますので詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
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その他
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- コンビニ
- 現地から2700m 【周辺施設/コンビニ】セブンイレブン福山水呑城陽店様まで約2700m（徒歩35分、車4分）です。万が一の買い物忘れもコンビニがあれば安心ですね。
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- 現地から22m 【周辺施設/集会所】志田原団地集会所まで約22m（徒歩1分）です。近くに広場があるとお子様と散歩に行くのがより楽しみになりますね。
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- 中学校
- 現地から6000m 【周辺施設/中学校】福山市立「済美」中学校まで約6000m（徒歩約65分、車約13分）です。進学を機に自転車登校に挑戦してもいいですね。
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- 現地から6300m 【周辺施設/駅】JR山陽本線「備後赤坂」駅まで約6300m（車約14分）です。福山尾道間のどちらにも行き来しやすいです。
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- 病院
- 現地から4200m 【周辺施設/病院】独立行政法人国立病院機構福山医療センター様まで約4200m（車約9分）です。
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- カチタス福山店 / 山陽本線（JR西日本） 「福山」駅 徒歩78分
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