おすすめ 福山市御幸町大字上岩成
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間取り3LDK
- 土地面積195.61m2（登記）
- 建物面積103.87m2（登記）
- 築年月1973年3月（築52年）
23,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】間取は16帖LDKの二階建てです。建物面積は103平米（31坪）です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 和室の続き間をLDKとし、対面式のキッチンを実現しました。2階に二部屋の余裕のある造りが魅力です。
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- 外観写真
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観の別角度からの写真です。外壁の塗装を行いました。塗装をしたことで、お家全体の印象ががらりと変わりました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】駐車場は拡張工事を行い、砕石を引いて整地しました。スペースがありますの駐車が苦手な方でも駐車しやすいです。
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- 外観写真
- 玄関は親子開きの物に新品交換致しました。親子扉なので、大きな荷物も運び込めます。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】玄関は天井壁クロス張替え、照明交換、タイル張替え、シューズボックス設置を行います。一坪の広さの開放感ある玄関です。
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- 現況写真
- 前面道路のへの入り口
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- 区画図
- 【配置図】物件の区画図です。普通車2台以上駐車可能ですので、お車を複数台お持ちのご家族様にもおすすめです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室です。新品のユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面所は天井壁クロスの張替、床クッションフロアの張替を行いました。洗濯機を置くスペースも確保できているので、憧れのドラム式洗濯機も置けますね。
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- 【リフォーム済】玄関入って右側の6帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しました。ウォークインクローゼットも新設しました。
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- 【リフォーム済】玄関入って右側の6帖の洋室のウォークインクローゼットの写真です。ハンガーパイプを設置いたしましたので片付けもしやすいです。
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- 【リフォーム】2階のバルコニー側の5帖の洋室です。和室から使いやすい洋室に間取り変更しました。窓からの採光もとれ、風通しの良いお部屋です。バルコニーにでることができるので、すぐにお布団を干すこともできますね。
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- 【リフォーム済】5帖の洋室の別角度の写真です。バルコニーからの採光が取れ、日当たり風通しが良いです。壁・天井はクロスを張替、床はフローリング重張を行っています。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。
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- 【リフォーム済】二階7帖の洋室です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。二面採光で明るいお部屋です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】二階7帖の洋室です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。1間分のクローゼットを新設しました。
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- 【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。収納スペースが充実しているので、整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。
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- 洗面化粧台
- 【洗面室】殲滅には作業スペースを作成いたしました。洗濯後からの動線よく作業できるのがうれしいですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品キッチンの水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプです。浄水機能付きなので毎日使うお水を安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単です。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンには新品のガスコンロを設置しました。ガスコンロは三口タイプです。炒め物や煮物を同時に行うことができます。忙しい朝でも一度に調理ができ、時間短縮ができて便利ですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品キッチンのシンクはサビに強いステンレス製で、スポンジや洗剤が置ける洗剤カゴ付です。裏側に防振ゴムを貼ることで、水栓から落ちる水はね音を軽減しています。
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- キッチン
- 【リフォーム済】収納スペースの写真です。収納スペースが充実しているので、調味料や普段使わない料理道具などをたっぷり収納できそうですね。散らかりやすいキッチン廻りもスッキリ片付きます。
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- 【同仕様写真】各部屋にエアコン用のコンセントを新設します。畳数に合わせてボルト数を決定しております。エアコン付きプランもご提案できますので、スタッフにお尋ねください。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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設備
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- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね
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- 【リフォーム済】設置済みドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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その他
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- コンビニ
- 現地から600m セブンイレブン福山市下加茂店様まで約600mです。
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- 小学校
- 現地から1700m 御幸小学校まで約1700mです。
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- 現地から900m 万能倉駅まで約900mです。
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- スーパー
- 現地から700m ハローズ御幸店様まで約700mです。
23,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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今見ている物件
- 1,549万円
- カチタス福山店 / 福塩線 「万能倉」駅 徒歩12分
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